Дело № 2- 3630\2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г.Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г.Хабаровска А.П.Мещерякова
при секретаре Пермяковой Е.Г.
с участием истицы- Кузнецовой Е.Ф.
с участием ответчика ОАО «ДЭК» - ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ДЭК-20-15\332Д
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Е. Ф. к ОАО «ДЭК», ООО «ДВ-Союз» о произведении перерасчета, обязании установить счетчики, энергосберегающие лампочки, датчики, компенсацию морального вреда.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о произведении перерасчета, обязании установить счетчики, энергосберегающие лампочки, датчики, компенсацию морального вреда. В обосновании иска указала, проживает по адрес у <адрес>. Согласно Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с ДД.ММ.ГГГГ ОАО « ДЭК» предъявил потребление электроэнергии плату за общедомовое потребление (ОДН). За освещение лестничной клетки истице были предъявлены счета, в подъезде отсутствует наружное освещение. В жилом <адрес> были выявлены посторонние потребители электроэнергии без разрешения, все потребление отражается на общем домовом счетчике и предъявлено жильцам. Истице были предъявлены квитанции об оплате электроэнергию, перерасчет по ОДН сделан не был. Просит суд обязать ОАО «ДЭК», ООО «ДВ-Союз» произвести перерасчет по ОДН по <адрес>, установить в каждом подъезде счетчики по учету электроэнергии в лестничных клетках, поставить энергосберегающие лампочки и датчики; обязать ООО «ДВ-Союз» следить за подключением посторонних лиц к общим домовым сетям, взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.
В судебном заседании истица Кузнецова Е.Ф. на исковых требованиях настаивает, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Уточнила свои исковые требования, просит суд произвести перерасчет по начислению ОДН за период с июля 2009 г по октябрь 2010г. в размере 1733,33 рублей в связи с посторонним подключением организации, установить датчики, счетчики в каждом подъезде по учету электроэнергии, энергосберегающие лампочки, взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей. Истица с июля 2009г по настоящее время не производит оплату по начислению ОДН.
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «ДЭК» -ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ДЭК-20-15\332Д. исковые требования не признает, пояснила, что после письменного обращения истицы, была проведена проверка, в результате которой выявлено несанкционированное подключение МУП г.Хабаровска «Стрела». В связи с чем истице был произведен перерасчет, что подтверждается оборотно-сальдовой карточкой.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «ДВ-Союз» не явился о дате и времени извещались надлежащим образом. Предоставлен письменный отзыв.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего:
Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии ст.153-155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена возможность начисления пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Согласно сообщения ООО «ДВ-Союз» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при расчете оплаты доли ОДН ОАО «Хабаровскэнергосбыт» не учтены сторонние потребители, подключенные от дома <адрес> ( ООО «Суперфарма», ООО «Колосхлебторг», « СЦС Совинтел»). Указанные потребители имеют договора на потребление электрической энергии с ОАО «Хабаровскэнергосбыт».
Согласно сообщения ОАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 16) следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведена комиссионная проверка пользования электроэнергией в жилом доме по <адрес> представителями филиала ОАО «ДЭК» -Хабаровскэнергосбыт, ОАО «ХГЭС», управляющей компании ООО «ДВ-Союз», выявлено: общедомовой прибор учета находится в исправном состоянии, может быть использован в качестве расчетного, данному прибору учета подконтрольны абоненты: аптека ООО «Суперфарма», договор №; киоск № ООО «Колосхлебторг», договор №; ГРУ № ОАО «Хабаровскрайгаз», договор №; точка коллективного доступа к Интернету ООО «СЦС Совинтел», договор № потребление которых при расчетах минусуется из общедомового потребления. Также выявлено несанкционированное подключение оборудования МУП «Стрела» от этажного щитка 5-го этажа 3-го подъезда, которое отключено в момент проверки, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23).
Согласно оборотно -сальдовой карточки представленная представителем ОАО «ДЭК» по адресу <адрес>, потребителя Кузнецова Е. Ф. следует, что истице произведен перерасчет по ОДН в июне 2009г- 268,62 рублей, август 2009г- 459,80 рублей, сентябрь 2009г- 384, 78 рублей, декабрь 2009г- 885, 72 рублей, март 2010г- 560, 38 рублей).
В судебном заседании установлено, что ОАО « ДЭК» согласно Жилищного Кодекса и Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № « О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» стал предъявлять плату за общедомовое потребление электрической энергии. Истица проживает по адресу <адрес>, ей предъявлены квитанции по оплате по ОДН. В марте 2010г в ходе проверки выявлено несанкционированное подключение оборудования МУП «Стрела». Истица за период с июля 2009г по настоящее время не производит плату по ОДН. Ответчиком за период с июля по март 2010г сделан перерасчет по ОДН в размере 2 290, 68 рублей ( август 2009г- 459,8 рублей, сентябрь 2009г- 384, 78 рублей, декабрь 2009г- 885, 72 рублей, март 2010г- 560, 38 рублей ).
Ответчиком ОАО «ДЭК» предоставлены доказательства о произведении перерасчета истице, что подтверждается расчетом по ОДН ( л.д. 69-70), и оборотной сальдовой карточкой потребителя Кузнецовой Е.Ф.
Таким образом, исковые требования истицы о произведении перерасчета не подлежат удовлетворению.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией в составе домоуправа ООО «ДВ-Союз» ФИО4, мастера К.И., Самойлова, мастера ФИО5, в присутствии квартиросъемщика Кузнецовой Е.Ф. следует, что по <адрес> произвели освещение мест общего пользования, в том числе подъездов, тамбуров, входов в подъезд. ( л.д. 105).
Как установлено в судебном заседании в жилом <адрес> имеется общедомовой прибор учета и находится в исправном состоянии. В жилом <адрес> произведено освещение мест общего пользования.
В соответствии ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В соответствии ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии Постановления правительства от 13 августа 2006г № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и ( или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» п. 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п.13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; освещение помещений общего пользования; обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Согласно договора управления многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «ДВ-Союз» и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу <адрес> из п. 3.1.2. следует, что ООО «ДВ-Союз» самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывать проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, перечень, объемы и периодичность которых определены утвержденным общим собранием размером платы по содержанию и ремонту общего имущества.
В судебном заседании установлено, что общее собрание по адресу <адрес> по инициативе жильцов не проводилось об утверждении вида работ: установка датчиков, приборов учета в каждом подъезде, энергосберегающих лампочек.
При таких обстоятельствах, установка приборов учета в каждом подъезде, датчиков не относится к обязательным видам работам по поддержанию технического содержания жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению поскольку доводы истицы не нашли подтверждение в ходе судебного заседания.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает, требования истицы не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кузнецова Е. Ф. к ОАО «ДЭК», ООО «ДВ-Союз» о произведении перерасчета, обязании установить счетчики, энергосберегающие лампочки, датчики, компенсацию морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья: А.П.Мещерякова