Гражданское дело № 2-4545/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием истца Дерябина С.В.
с участием представителя ответчика Путиловой М.И.
с участием третьего лица Дерябина К.С.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябина С.В., Дерябиной О.П., Марченко В.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Марченко А.В., к администрации города Хабаровска, ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Дерябин С.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании жилого помещения <адрес> утратившим статус служебного жилого помещения, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями АООТ «Хабаровскэнерго» Центральные электрические сети на основании решения профкома от 26.11.1996 г. на состав семьи из пяти человек. Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 18.06.2007 г. <адрес> был передан в муниципальную собственность г. Хабаровска. Администрация г. Хабаровска отказалась исключить спорное жилое помещения из числа служебных помещений, ссылаясь на то, что спорная квартира не была передана в муниципальную собственность в связи с ее включением в список служебных квартир Краснореченской КЭЧ. ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» также не согласно с исключением спорной квартиры из числа служебных помещений в связи с отсутствием на то оснований. Истец никогда не состоял в трудовых отношениях ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» в связи с чем просит суд признать спорное жилое помещение утратившим статус служебного жилого помещения.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Дерябин С.В., воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, изменил предмет иска, просил признать за ним право собственности на <адрес>.
В судебном заседании истец Дерябин С.В. поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание Дерябина О.П., Марченко В.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Марченко А.В., вступившие в дело в качестве истцов, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель соответчика ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУ «Краснореченская КЭЧ района» Министерства обороны РФ Путилова М.И. иск не признала.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дерябин К.С. поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что отказывается в пользу истцов от участия в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
В судебное заседание представитель ответчика администрации города Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дерябин Р.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление об отказе в пользу истцов от участия в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Дерябина Р.С.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордеру № 27 от 31.12.1996 г. /л.д. 20/ Дерябину С.В. на состав семьи из пяти человек предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>
Из лицевого счета, поквартирной карточки, выданных МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» (абонентный отдел № 5), усматривается, что в <адрес> совместно с нанимателем Дерябиным С.В. зарегистрированы совершеннолетние члены семьи нанимателя - его жена Дерябина О.П., дети Дерябин Р.С., Марченко В.С., Дерябин К.С., несовершеннолетняя внучка Марченко А.В.
Согласно свидетельству о рождении серии I-ДВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Хабаровска, Марченко А.В. является дочерью Марченко В.С.
В соответствии с распоряжением администрации Индустриального района г.Хабаровска № 1839-р от 22.11.1996 г. /л.д. 17/ служебная <адрес> закреплена за АООТ «Хабаровскэнерго» Центральные электрические сети.
Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений РФ №1475-р от 08.04.2004 г. <адрес> закреплена за Краснореченской КЭЧ района Минобороны России.
В соответствии с распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю № 961 от 18.06.2007 г. жилой <адрес> передан в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» за исключением служебной <адрес> указанного дома.
Согласно сообщению администрации города Хабаровска от 01.03.2004 г. /л.д.22/, сообщению управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска от 03.11.2009 г. /л.д. 31/ <адрес> не является муниципальной собственностью, является государственной собственностью и обслуживается Краснореченской КЭЧ.
Согласно сообщению ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» от 11.07.2006 г. /л.д. 25/ служебная квартира № № расположенная по адресу <адрес>, является собственностью Министерства обороны РФ, оснований для исключения квартиры из числа служебных жилых помещений не имеется.
Согласно сообщению ФГУ «Краснореченская КЭЧ района» Министерства обороны РФ от 22.01.2010 г. /л.д. 32/ квартира № №, расположенная по адресу <адрес>, имеет статус специализированного жилья и приватизации не подлежит.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Служебные жилые помещения согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР (статье 93 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 г.) предназначаются для заселения гражданами в связи с характером работы.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03.11.1998 г. по делу о проверки конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24.10.2000 г. № 13-П, Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14.12.1999 г., от 02.11.2000 № 229-О, от 03.07.2007 г. № 425-О определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
Кроме того, Конституционным Судом указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением его целевого назначения.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что истцы не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления по договору социального найма другого жилья, суд приходит к выводу что, специальный правовой режим жилого помещения по адресу <адрес> утрачен, спорное жилое помещение является предметом социального найма и в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит передаче в собственность истцов.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что у истцов имеется право на приватизацию спорного жилого помещения, которое они не могут реализовать по независящим от них причинам, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дерябина С.В., Дерябиной О.П., Марченко В.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Марченко А.В., к администрации города Хабаровска, ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Дерябиным С.В. право собственности на 1/4 долю <адрес> общей площадью 38, 69 кв.м.
Признать за Дерябиной О.П. право собственности на 1/4 долю <адрес> общей площадью 38, 69 кв.м.
Признать за Марченко В.С. право собственности на 1/4 долю <адрес> общей площадью 38, 69 кв.м.
Признать за Марченко А.В. право собственности на 1/4 долю <адрес> общей площадью 38, 69 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья И.И. Герасимова