Гражданское дело № 2- 4660/2009
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02 » декабря 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Косых М.А.
при секретаре Таловской А.И.
при участии представителя истцов Файчук А.С. действующей на основании доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева Юрия Петровича, Авдеевой Марины Константиновны к Министерству Обороны РФ, ФГП «Хабаровская КЭЧ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Авдеев Юрий Петрович, Авдеева Марина Константиновна обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, ФГП «Хабаровская КЭЧ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований сослались, на тот факт, что в период прохождения военной службы прапорщику Авдееву Юрию Петровичу на состав семьи 3 человека (в том числе жена - Авдеева Марина Константиновна, сын - Авдеев Василий Юрьевич) была предоставлена 2-комнатная квартира <адрес> в г. Хабаровске. Заключен договор социального найма жилого помещения № 515 от 20.08.2010 г. В настоящее время Авдеев Ю.П. является нанимателем данной квартиры, проживает и зарегистрирован в квартире совместно с семьей. Другого жилья не имеют, правом на приватизацию не пользовались.
В судебное заседание истцы не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Файчук А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать за истцами право равной долевой собственности на спорное жилое помещение.
Представители ответчиков о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено, что в период прохождения военной службы прапорщику Авдееву Юрию Петровичу на состав семьи 3 человека (в том числе жена - Авдеева Марина Константиновна, сын - Авдеев Василий Юрьевич) была предоставлена 2-комнатная квартира <адрес>.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
Из поквартирной карточки, и лицевого счета, договора социального найма жилого помещения от 20.08.2010 года следует, нанимателем спорного жилого помещения является истец Авдеев Ю.П., членами семьи нанимателя Авдеева Ю.П. являются Авдеева М.К., и сын Авдеев В.Ю..
Карточка прописки, подтверждает, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Хабаровская КЭЧ».
Из материалов дела следует, что право на приватизацию жилья истцы ранее не использовали, другого жилья не имеют, спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается справками ХКГУП технической инвентаризации и оценке недвижимости, УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений ст. ст. 7, 8 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством; решение вопроса о приватизации жилых помещений должен приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации; выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним.
В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.
Так как действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в досудебном порядке реализовать свое законное право на приватизацию указанной квартиры Истцы не имеют возможности.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения на условиях договора социального найма, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцами предоставлены доказательства, подтверждающие и обосновывающие исковые требования.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Авдеева Юрия Петровича, Авдеевой Марины Константиновны к Министерству Обороны РФ, ФГП «Хабаровская КЭЧ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Авдеевым Юрием Петровичем, Авдеевой Мариной Константиновной право равной долевой собственности ( по 1/2 доли каждому) на жилое помещение - квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья
Индустриального районного
суда г. Хабаровска М.А. Косых