Гражданское дело № 2-4707/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием истца Хохловой А.В.
с участием представителя истца Варламовой Е.Д.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хохловой Т.А., к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования квартирой <адрес> по договору социального найма, о признании права на приватизацию указанной квартиры.
В обоснование своих требований истец указала, что ее отцу ФИО6 в связи с трудовыми отношениями с ЖЭУ-23 в 1983 году на состав семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу <адрес> После увольнения ФИО6 и его выбытия из спорной квартиры в 1997 г. она продолжает проживать в указанной квартире на основании договора социального найма и имеет право на приватизацию жилья. В связи с отказом ответчиком в праве на приватизацию, просит признать за ней право на приватизацию спорного жилого помещения в судебном порядке.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, указав на принятие в 1991 г. спорного жилого помещения в муниципальную собственность, что, по мнению представителя истца, повлекло утрату у спорного жилья статуса служебного.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил возражения на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО6 является ее бывшим супругом. С 1982 г. по 1989 г. он работал слесарем в ЖЭУ-23, ему на состав семьи супругу и дочь Енишевскую А.В. была предоставлена служебная квартира. В 1989 г. он уволился из ЖЭУ- 23, в 1997 г. ушел из семьи, отказавшись от прав на спорную квартиру. Сама она выехала из квартиры на другое место жительства в 2002 г. Дочь Енишевская А.В. (после вступления в брак - Хохлова) осталась проживать в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает жилье и коммунальные услуги.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.
Из удостоверения №, выданного ФИО6, поквартирной карточки следует, что в связи с характером трудовых отношений работнику ЖЭУ-23 ФИО6 23.12.1983 г. была предоставлена служебная квартира по адресу <адрес> на состав семьи ФИО6, его жену ФИО5, дочь Енишевскую А.В.
Согласно свидетельствам о рождении, выписке из решения суда Енишевская А.В. является дочерью ФИО6, в связи с вступлением в брак изменила фамилию на Хохлова, имеет несовершеннолетнюю дочь Хохлову Т.А.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность гражданина на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 4 названного закона установлен перечень жилых помещений не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены в частности, служебные жилые помещения.
Служебные жилые помещения согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР (статье 93 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 г.) предназначаются для заселения гражданами в связи с характером работы.
Решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 г. 6-й сессии 21 созыва жилищный фонд, находящийся на балансе местных советов, в том числе и спорное жилое помещение, включено в состав муниципальной собственности.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03.11.1998 г. по делу о проверки конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24.10.2000 г. № 13-П, Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14.12.1999 г., от 02.11.2000 № 229-О, от 03.07.2007 г. № 425-О определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением его целевого назначения.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что истец не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставлении по договору социального найма другого жилья, трудовые отношения с жилищной организацией, предоставившей ФИО6 жилое помещение, прекращены и тем самым особый правовой режим и специальное целевое назначение служебной жилой площади относительно спорной квартиры, предполагающие заселение ее определенным кругом работников не сохранены, суд приходит к выводу что, специальный правовой режим жилого помещения по адресу <адрес> утрачен и спорное жилое помещение является предметом социального найма и в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит передаче в собственность истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Хохловой А.В., Хохловой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.
Признать за Хохловой А.В., Хохловой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения право на приватизацию <адрес>.
Возложить на администрацию г.Хабаровска обязанность заключить с Хохловой А.В., Хохловой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения договор на передачу в собственность бесплатно <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Герасимова И.И.