Дело № 2-251/2011г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе :
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Верхотуровой И. Е.,
с участием представителя истца - ФИО5, действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Михайлов С. И. к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Михайлов С. И. обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что в 1948 году ФИО6 предоставлено жилое помещение - <адрес>, ФИО6 вселилась в указанное жилое помещение. В 1971 году в спорное жилое помещение вселился супруг ФИО6 - ФИО7 в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорного жилого помещения - ФИО6 умерла, с ее супругом ФИО7 был заключен договор социального найма <адрес>. В 2003 году ФИО7 вселил в спорное жилое помещение истца, который приходится сыном его двоюродной сестры ФИО1 С данного периода истец проживает в указанном жилом помещении как член семьи нанимателя. В период жизни ФИО7 истец вел с ним совместное хозяйство и проживали единой семьей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, с этого времени истец проживает один в <адрес>. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещение, расположенным по адресу : <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
В судебном заседании представитель истца - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в 2003 году после смерти своей жены наниматель спорного жилого помещения ФИО7 вселил в спорное жилое помещение как члена своей семьи своего племянника Михайлова С. И., который приходится сыном его двоюродной сестры ФИО1 ФИО7 и Михайлов С. И. с момента вселения вели совместное хозяйство, проживали одной семьей. В 2005 году ФИО7 умер. После смерти ФИО7 истец продолжает проживать в <адрес>. В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Просит суд признать за Михайловым С. И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Представитель ответчика администрации г. ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Представлены письменные возражения на исковое заявление, просит в удовлетворении требований истца отказать, поскольку истец не является членом семьи нанимателя и не предоставил доказательств, что проживал совместно с нанимателем и вел с ним общее хозяйство, не предоставлено документов, подтверждающих его родственные отношения с выбывшим нанимателем. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, чтоМихайлов С. И. сын ее подруги ФИО1. Михайлов С. И. знает с рождения, он проживает в <адрес>. Михайлов С. И. и ФИО7 приходятся дальними родственниками, их родители приходятся сестрами. Михайлов С. И. приходится племянником ФИО7 Когда умерла жена ФИО7, он попросил Михайлов С. И. пожить с ним для оказания помощи. Истец с 2003 года проживает в <адрес>, помогал ФИО7 по хозяйству, стирал, убирал, готовил пищу. Жили они единой семьей, вселен как член семьи ФИО7
В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, чтосемье ФИО1 приходится знакомой, знает их более 10 лет, с матерью Михайлова С. И. ФИО1 подруги. Семья ФИО7 и семья ФИО1 являются родственниками, их мамы двоюродные сестры. У ФИО7 детей не было, жил с женой. После ее смерти он попросил Михайлова С. И. пожить у него в <адрес>. Истец помогал ему готовить, стирать, убирать в квартире, жили они единой семьей, проживает около 7-8 лет и в настоящее время, уже после смерти ФИО7
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного строительным трестом № Министерства строительства предприятий машиностроения, ФИО2 предоставлено жилое помещение - <адрес> на состав семьи из двух человек, в связи с работой в школе глухонемых.
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлено жилое помещение - <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно лицевому счету №; 1105-8221-7 от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в <адрес> зарегистрированы : Михайлов С. И. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 - выбывший наниматель 2, зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО6 - выбывший наниматель, зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Согласно техническому паспорту на жилое помещение - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, его жилая площадь составляет 21,3 кв.м., подсобная - 13,9 кв.м. и общая площадь - 35,2 кв.м.
Согласно справок ХКГУП «Хабкрайинвентаризация» и УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение - <адрес> не зарегистрировано, за Михайловым С. И. не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
В соответствии со ст.28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном порядке.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РCФCР члены семьи нанимателя, проживающие с ним и вселенные в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением, если не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истец проживал в спорной квартире с согласия нанимателя, вел с ним общее хозяйство, вселен в квартиру в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела. Как пояснили свидетели, истец проживал с нанимателем одной семьей, вел с ним общее хозяйство, оказывал помощь.
Суд считает, что истец вселился в <адрес> законно, как член семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО7, зарегистрирован, проживает и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, о чем в материалах дела имеются квитанции; следовательно, приобрел право пользования жилым помещением. Учитывая, что наниматель жилого помещения ФИО7 в настоящее время выбыл из указанной квартиры, администрация <адрес> требования о выселении из жилого помещения не предъявляла, суд полагает необходимым удовлетворить исковое требование и признать за ФИО11 право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайлов С. И. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Михайлов С. И. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Мещерякова А. П.