Дело № 2-127/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А. А.
при секретаре Старковой Ю. Ю.
с участием Радченко Л. А. (истицы), Дутовой И. В. (представителя ответчика),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко Лидии Александровны к Администрации г. Хабаровска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Радченко Л. А., Радченко А. С. обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании за ними права собственности на жилое помещение квартиру № <данные изъяты> в г. Хабаровске, мотивируя тем, что они с <данные изъяты> года проживают в указанной квартире на основании ордера. Считают, что спорное жилое помещение занимают по договору социального найма, поскольку проживают в нем с 1993 года по настоящее время, производят оплату за найм жилья и коммунальные услуги. Приватизировать спорное жилое помещение не предоставляется возможным по причине того, что данное жилое помещение не учтено в реестре федерального и муниципального имущества.
В порядки подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчика по указанному иску привлечено ТУФА по УГИ по Хабаровскому краю.
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 17 декабря 2010 года по данному делу привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ТСЖ «<данные изъяты>».
Определением судебного заседания от 13 января 2011 года производство в части признания права собственности на жилое помещение за Радченко А. С. оставлено без рассмотрения.
В судебном заседании истица Радченко Л. А. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика Дутова И. В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заедание не явились истец Радченко А. С., представители соответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ТСЖ «<данные изъяты>», о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как видно из материалов дела жилое помещение - квартира <данные изъяты> в г. Хабаровске предоставлена Радченко Лидии Александровне на основании решения исполкома Индустриального района Совета народных депутатов от <данные изъяты> года, на семью из двух человек: Радченко Л. А. -гл. семьи, Радченко А. С. - сын, что подтверждается ордером на жилое помещение № <данные изъяты> года.
Согласно поквартирной карточки нанимателем спорного жилого помещения является Радченко Лидия Александровна с <данные изъяты> года, там же зарегистрирован в качестве сын Радченко Артем Сергеевич с <данные изъяты> года.
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю следует, что информация об объекте недвижимости «квартира», расположенного по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты> в Реестре федерального имущества отсутствует.
Из сообщения Администрации г. Хабаровска следует, что дом № <данные изъяты> в указанном доме муниципальной собственностью не являются.
Из материалов дела следует, что право на приватизацию жилья истица ранее не использовала, другого жилья не имеет, спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается справками ХКГУП технической инвентаризации и оценке недвижимости, УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Исходя из вышеизложенного, суд находит возможным признать за истицей право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Радченко Л. А. - удовлетворить.
Признать за Радченко Лидией Александровной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А.А. Тарасова