Дело №2-422/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе
судьи З.Н. Полещук,
при секретаре А.И. Петуховой,
с участием истца Крупник С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупник Сергея Бузявича к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Крупник С.Б. обратился с иском в суд к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес>, - в перепланированном состоянии.
Свои требования истец обосновал тем, что самовольно проведенные работы по перепланировке жилого помещения проведены с учетом санитарно-эпидемиологических требований, не повлияли на несущую способность конструкций подъезда дома <адрес>, не создана угроза жизни и проживанию людей.
В судебном заседании истец Крупник С.Б. на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска будучи надлежащим образом извещенным в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на отсутствие согласия органа местного самоуправления на перепланировку жилого помещения, а также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц Крупник Н.В., Крупник Ю.С., Акулинина Я.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 29, части 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 29 Кодекса жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни и здоровью.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении - квартире <адрес>, - зарегистрированы и проживают наниматель Крупник С.Б., а также на правах члена семьи нанимателя совершеннолетние Крупник Н.В., Акулинина Я.С., несовершеннолетняя ФИО7
В квартире была проведена перепланировка, в ходе которой: между кухней (9) и коридором (8) зашит ГВЛ дверной проем; частично убрана железобетонная разделительная перегородка между кухней (9) и жилой комнатой (1); между коридором (8) и жилой комнатой (4) убрана кирпичная разделительная перегородка с дверным блоком и установлена новая разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком, в результате чего площадь жилой площади (4) увеличилась с 11,3 кв.м до 11,7 кв.м (план квартиры от 06.08.1994 г., технический паспорт жилого помещения от 06.10.2010 г.).
По заключению ООО «Эком-коттедж» №692 от 15.11.2010 г. перепланировка в квартире на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, для эксплуатации квартир и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 22.11.2010г. за №02.1/4965 квартира <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Помещения квартиры на момент проверки 18.10.2010 г. соответствуют требования пожарной безопасности (справка №12/1066 от 18.10.2010 г. ОГПН по Индустриальному району г. Хабаровска).
Газовое оборудование в квартире соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03 (справка№111/25 от 17.01.2011 г. ОАО «Хабаровсккрайгаз).
Таким образом, судом получено достаточно доказательства, подтверждающих, что в квартире проведены перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.
Следовательно, жилое помещение - квартира <адрес>, - может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крупник С.Б. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, - в перепланированном состоянии: общей площадью 75,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью 48,8 квадратных метров, подсобной площадью 26,5 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья З.Н. Полещук