Дело № 2-197/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе :
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Ким Ю. Г.,
с участием представителя истца - ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Михайленко Д. А. к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Михайленко Д. А. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Совета народных депутатов по ордеру на жилое помещение № ему было предоставлено жилое помещение - однокомнатная <адрес>, жилой площадью 20,7 кв.м. Согласно технического паспорта на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение состоит из двух комнат жилой площадью 20,7 кв.м. Поскольку имеются расхождения в ордере и техническом паспорте по количеству комнат в жилом помещении - <адрес> истец не может реализовать свое право на приобретение указанной квартиры в собственность. Истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, просил суд признать за ним право собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление об уточнении исковых требований, просит суд признать истца нанимателем двухкомнатной <адрес>, кроме того, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение - <адрес> было предоставлено истцу исполкомом на основании ордера, в 2001 году истец вселился в данное жилое помещение, проживает по настоящее время. В 2007 году спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, разрешение на вселение в двухкомнатную <адрес> истцу выдано не было. Поскольку в ордере и техническом паспорте на спорное жилое помещение имеются расхождения в количестве комнат, истец вынужден был обратиться в суд. Просит суд признать Михайленко Д. А. нанимателем жилого помещения - двухкомнатной <адрес>.
Представитель ответчика - администрации г. ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Предоставила письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что администрация г. Хабаровска возражает против удовлетворения требований истца, поскольку сведения о том, что истец состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий отсутствуют, собственник жилого помещения решения о предоставлении истцу второй комнаты в спорном жилом помещении не принимал, право на приобретение в собственность в порядке приватизации не нарушал, просит в удовлетворении иска отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела <адрес> исключена из реестра федерального имущества, передана в муниципальную собственность муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» <адрес> на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается сообщением ТУ Росимущества в <адрес> №.1-06 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ордера на жилое помещение № серии «п» от ДД.ММ.ГГГГ Михайленко Д. А. на состав семьи один человек предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты размером жилой площади 20,7 кв.м. по <адрес>, на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ1 года, ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение - <адрес> был выдан истцу на основании документов, представленных в администрацию <адрес> филиалом государственного предприятия «Строительное управление ДВО МО РФ» 289 УНР, на балансе которого находился указанный дом на момент выдачи ордера. Документы для выдачи ордера были подготовлены администрацией 289 УНР во исполнение решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за истцом права на жилую площадь по адресу : <адрес>. Согласно данному решению суда и представленным для оформления ордера документам <адрес> является однокомнатной, поэтому ордер был оформлен и выдан на однокомнатную квартиру.
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, карточке регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрирован и проживает в качестве нанимателя Михайленко Д. А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, общая площадь <адрес>,9 кв.м., жилая площадь 20,70 кв.м., количество комнат - 2.
Согласно техническому паспорту жилого помещения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение состоит из двух комнат площадью 12,3 кв.м. и 8,4 кв.м., его жилая площадь составляет 20,7 кв.м., подсобная 11,2 кв.м., общая площадь <адрес>,9 кв.м.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» и УФРС по <адрес> Михайленко Д. А. не имеет в собственности иного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
В соответствии со ст.28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном порядке.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Суд считает, что истец вселился в двухкомнатную <адрес> законно, на основании выданного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, проживает и производит оплату за жилье и коммунальные услуги; следовательно, приобрел право пользования спорным жилым помещением. Учитывая, что истцу предоставлено спорное жилое помещение жилой площадью 20,7 кв.м., что указано в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную <адрес>, суд полагает необходимым удовлетворить исковое требование и признать Михайленко Д. А. нанимателем жилого помещения - двухкомнатной <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайленко Д. А. к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения - удовлетворить.
Признать Михайленко Д. А. нанимателем жилого помещения - двухкомнатной <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Мещерякова А. П.