Дело № 2-854/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Гуртовой О.А.,
с участием истца Гришиной Т.Г., представителя ответчика Караваевой И.В., доверенность № 11.21-288 от 27.12.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Татьяны Григорьевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гришина Т.Г. обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, в обоснование исковых требования указала, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена комната № в общежитии по <адрес>. Оплату за коммунальные услуги производит истец регулярно, иного места жительства не имеет, право на какое-либо недвижимое имущество за ней не зарегистрировано. <адрес> находится в муниципальной собственности, на балансе <данные изъяты> При обращении в администрацию г. Хабаровска в приватизации <адрес> было отказано, со ссылкой на то, что дом-общежитие и приватизации комнаты в нем не подлежат. Истец считает отказ в реализации ее права на приватизацию незаконным, поскольку статус общежития <адрес> после передачи в муниципальную собственность утратил в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Гришина Т.Г. просит признать за ней право пользования <адрес> на условиях договора социального найма и обязать администрацию г. Хабаровска заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность бесплатно.
В судебном заседании истец Гришина Т.Г. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Суду пояснила, что в связи с конфликтными отношениями в семье, вынуждена была выехать с прежнего места жительства, сняться с регистрационного учета, после чего администрация школы ходатайствовала о предоставлении ей жилого помещения для проживания. Ранее в очереди на получения жилья она не состояла.
В судебном заседании представитель ответчика Караваева И.В., исковые требования не признала, предоставила письменные возражения на иск.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гришиной Т.Г. наймодателем за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в <данные изъяты>», настоящий договор заключается на период работы в <данные изъяты>
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Гришиной Т.Г. после введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому положения ст. 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» на правоотношения, возникшие между Гришиной Т.Г. и наймодателем жилого помещения Администрацией г. Хабаровска, не распространяются.
Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната <адрес> <адрес> включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитиях.
Согласно, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ комната <адрес> является собственность Городского округа «Город Хабаровск».
Из заключенного договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное жилое помещение предоставлено Гришиной Т.Г. для временного проживания и на период работы в школе.
Согласно, ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно, решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Гришиной Т.Г. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права на приватизацию. Данным решением суда установлено, что Гришиной Т.Г. комната <адрес> была предоставлена в соответствии с требованиями ст. 100 Жилищного кодекса РФ и содержит указание о временном проживании истца в общежитии, данный договор не является правовым основанием для возникновения отношений по социальному найму жилых помещений.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гришина Т.Г. работает в <данные изъяты>, на учете по улучшению жилищных условий не состоит в <данные изъяты> с 1998г. с момента передачи школы в муниципальную собственность в учреждении не установлена очередность на получение жилья. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> ходатайствовала перед администрацией железнодорожного района г. Хабаровска о выделении Гришиной Т.Г. комнаты в общежитии в связи с отсутствием у нее жилья.
Согласно ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению Железнодорожным округом просит первого заместителя Мэра города по городскому хозяйству рассмотреть вопрос о предоставлении комнаты в общежитии Гришиной Т.Г., в связи с тем, что у Гришиной Т.Г. сложилась тяжелая жизненная ситуация в <данные изъяты>., по семейным обстоятельствам вынуждена была выехать в <адрес>, где проживает на квартире, не имеет регистрации по месту жительства.
Как следует из ответа Управления жилищного фонда и приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № Гришина Т.Г. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит.
Из ответа Управления жилищного фонда и приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Гришина Т.Г. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состояла и не состоит.
Из ответа филиала ОАО «РЖД» Дальневосточная железная дорога служба управления делами отдел архивов от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что документы о предоставлении жилья, постановки на учет работников <данные изъяты> на хранение в архив не поступали.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве <данные изъяты> журнал учета постановки работник школы на получение жилья не сохранился, так как был утерян при переезде школы после капитального ремонта из одного здания в другое.
Из представленных документов следует, что Гришина Т.Г. не состояла на учета в качестве нуждающейся в предоставлении жилья, в судебном заседании Гришина Т.Г. пояснила, что в очереди на получение жилья в качестве нуждающейся не состояла, в <данные изъяты>. из-за конфликтных отношений в семье была вынуждена выехать с прежнего места жительства, после чего администрация <данные изъяты> ходатайствовала перед администрацией г. Хабаровска о предоставлении ей жилья, ей было предоставлено спорное жилое помещение.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требования Гришиной Т.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Гришиной Татьяны Григорьевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 02.02.2011г.