дело № 2-727/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием истца Штыбиной К.В.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штыбина Виктора Яковлевича, Штыбиной Ксении Владимировны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма и признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма, права на приватизацию жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему Штыбину В.Я. в связи с работой в <данные изъяты>, как нуждающемуся улучшении жилищных условий, была выделена квартира на семью из трех человек по адресу <адрес>, в которой он, жена и сын проживают до настоящего дня. Данная квартира ему была выделена как служебное жилое помещение. В настоящее время указанный жилой дом включен в состав муниципальной собственности. Длительное время они проживают в данной квартире, оплачивает жилищные и коммунальные платежи. Эта квартира является для них единственным местом жительства. Иных жилых помещений ни в праве собственности ни на ином праве у нее нет, в приватизации другого жилья она не участвовала. Фактически он пользуется жильем на условиях договора социального найма. В 2010 году администрация г.Хабаровска в приватизации ему отказала. Считает отказ в приватизации жилья незаконным, а так же что спорное жилое помещение утратило статус служебного. Просят признать за ними и их несовершеннолетним сыном ФИО2, <данные изъяты> года рождения право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и права приватизации данной квартиры.
В судебном заседании истец Штыбина К.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске.
В судебном заседании истец Штыбин В.Я. не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания извещалась своевременно и надлежащим образом. В суд представили возражение в котором просят отказать в заявленном иске, указывая, что спорное жилое помещение является служебным, вследствие чего оно не может быть приватизировано.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск <адрес> в г.Хабаровске предоставлено Штыбину Виктору Яковлевичу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ как служебное жилое помещение, что подтверждается поквартирной карточкой, лицевым счетом, из которых видно, что вместе с ним в помещении зарегистрированы и проживают его жена Штыбина Ксения Владимировна и несовершеннолетний сын ФИО2.
Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст.11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
В соответствии с предоставленным ответом Управления жилищного фонда и приватизации Администрации г.Хабаровска Штыбину В.Я. отказано в приватизации в связи с тем, что жилое помещение по адресу г.Хабаровск ул.<адрес> является служебным.
В соответствии с предоставленной копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> г.Хабаровска включена в число служебного жилого фонда.
На основании данного постановления данное жилое помещение должно быть внесено в качестве служебного жилого помещения в государственный реестр.
Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и согласно уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации прав на спорное жилое помещение по адресу г.Хабаровск ул. <адрес> - отсутствуют.
Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и согласно уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, истцы правом приватизации жилого помещения не воспольщзовались.
В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из материалов дела следует, что право на приватизацию жилья истцы ранее не использовали, другого жилья не имеют, спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается справками отдела технической инвентаризации по г.Хабаровску, УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО.
Квартира <адрес> г. Хабаровска была предоставлена истцу в 2004 году в установленном законом порядке, в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>
Истец Штыбин В.Я. проработал на предприятия <данные изъяты> более 10 лет, вследствие чего имеет право на получения жилого помещения по договору социального найма.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Штыбиным Виктором Яковлевичем, Штыбиной Ксенией Владимировной и несовершеннолетним ФИО2, <данные изъяты> года рождения право пользования квартирой <адрес> г.Хабаровска по договору социального найма.
Признать за Штыбиным Виктором Яковлевичем, Штыбиной Ксенией Владимировной и несовершеннолетним ФИО2, <данные изъяты> года рождения право на приватизацию <адрес> г.Хабаровска.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.
Судья: И.Н.Осипова