Дело № 2-326/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н.
при секретаре Страузовой А.Н.,
с участием истца Ударцевой Т.А., представителя ответчика Караваевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ударцевой Татьяны Александровны к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:Ударцева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации города Хабаровска, Тягуновой В.А. о признании за ней права пользования жилым помещением - комнатой <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в 2000 году в связи с трудовыми отношениями с Хабаровской ТЭЦ-1. В 2005 году в порядке расширения администрация ТЭЦ-1 предоставила ей комнату <адрес> в указанном общежитии, заключив с ней договор найма на указанную комнату, и расторгнув при этом договор найма на занимаемую ей комнату <адрес>. В комнате <адрес> она была поставлена на регистрационный учет. Однако в связи с многочисленными судебными разбирательствами о праве пользования комнатой <адрес> проживавшей в ней фактически семьей Лебедевых, в указанную комнату она (истец) вселиться не смогла, оставаясь проживать в комнате <адрес>, которую занимает и в настоящее время. В связи с тем, что она была снята с регистрационного учета в комнате <адрес>, зарегистрированной стала в комнате <адрес>, в комнату <адрес> была зарегистрирована Тягунова В.А., мать которой работала на Хабаровской ТЭЦ-1. Тягунова В.А. никогда в спорное жилое помещение не вселялась, на Хабаровской ТЭЦ-1 не работала. В настоящее время судебным решением признано право пользования комнатой <адрес> (в которой истец имеет регистрацию) за семьей Лебедевых, при этом она, фактически проживая с 2000 года в комнате <адрес>, снята с регистрационного учета по указанному адресу и никаких правоустанавливающих документов на указанную комнату не имеет. Просила признать за ней право пользования комнатой <адрес> в общежитии по улице <адрес>, поставить ее на регистрационный учет по указанному адресу и снять Тягунову В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела по существу истец Ударцева Т.А. отказалась от исковых требований к Тягуновой В.А. в связи с добровольным удовлетворением указанных требований ответчиком. Судом принят отказ истца от иска в указанной части, производство по делу части требований к Тягуновой В.А. прекращено.
В судебном заседании Ударцева Т.А. исковое требование уточнила, просив признать за ней право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика Караваева И.В., действующая на основании доверенности, исковое требование не признала, ссылаясь на то, что истцом не представлено достаточных доказательств предоставления ей комнаты <адрес> в установленном порядке.
Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что общежитие по улице <адрес> распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 27.04.2007 года № 705 передано в муниципальную собственность.
Согласно справке, выданной начальником отдела по работе с персоналом СП Хабаровская ТЭЦ-1 и председателем профкома, Ударцевой Т.А., состоящей в трудовых отношениях с Хабаровской ТЭЦ-1 с 1995 года, в 2000 году была предоставлена для проживания комната <адрес> в общежитии по улице <адрес>, в которой она проживает в настоящее время.
Указанное обстоятельство подтверждается также заявлением Ударцевой Т.А. (добрачная фамилия - Родина) на имя заместителя директора Хабаровской ТЭЦ-1 от 18.10.1995 года о предоставлении комнаты в общежитии с резолюцией о постановке ее на очередь и дальнейшем распределении комнаты <адрес>.
Согласно справке СП «ХТЭЦ» с Ударцевой Т.А. в период с 01.08.2000 года по 01.12.2000 года и с 01.10.2002 года по 01.01.2005 года производились удержания квартирной платы из заработной платы за проживание в комнате <адрес>
Из пояснений Ударцевой Т.А. в судебном заседании следует, что в период с декабря 2000 года по октябрь 2002 года удержания из заработной платы на ТЭЦ-1 не производились в связи с изменением места работы, что подтверждается копией трудовой книжки истца.
Согласно распоряжению СП «Хабаровская ТЭЦ-1» № 3 от 20.01.2005 года Ударцевой Т.А. выделена комната <адрес>, с истцом был заключен договор найма указанного жилого помещения, с 20.01.2005 года истец поставлена на регистрационный учет по указанному адресу, производила оплату коммунальных услуг.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшем на момент вселения истца в жилое помещение, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.109 Жилищного Кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Суд считает, что Ударцева Т.А. вселилась в общежитие в комнату <адрес> законно, с разрешения руководителя СП «Хабаровская ТЭЦ-1», до 2005 года была зарегистрирована по данному месту жительства, проживает и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, приобрела право пользования жилым помещением.
То обстоятельство, что с 2005 года Ударцева Т.А. зарегистрирована в комнате <адрес> указанного общежития, не является основанием полагать о правах истца на данную комнату, поскольку на момент ее распределения Ударцевой Т.А., указанная комната была занята на законных основаниях семьей Лебедевых.
В соответствии со ст.7 Жилищного кодекса РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших муниципальным или государственным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Суд считает, что с 01 марта 2005г. к правоотношениям между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, так как жилой дом <адрес> находился в ведении «Хабаровской ТЭЦ-1» и был передан в ведение органа местного самоуправления. Истец занимает жилое помещение - комнату <адрес> в данном общежитии на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования.
Доводы представителя ответчика о том, что истцом не представлено документов, свидетельствующих о законности вселения в спорное жилое помещение, опровергнуты имеющимися в деле доказательствами, в связи с чем суд полагает исковые требования Ударцевой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Ударцевой Т.А. удовлетворить.
Признать за Ударцевой Татьяной Александровной право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.