Дело № 2-507/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе
судьи Полещук З.Н.
при секретаре Антоновой Л.С.,
с участием представителя истца Брика Т.В., представителя ответчика Прокофьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селина Аркадия Валерьевича к Уразгильдееву Сергею Вячеславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Селин А.В. обратился в суд с иском к Уразгильдееву С.В. о признании его не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>, ссылаясь на то, что является нанимателем указанного жилого помещения, проживает в комнате с членами своей семьи. В комнате на регистрационном учете состоит ответчик, который никогда не проживал в данном жилом помещении, не является членом егосемьи. Каким образом ответчик был зарегистрирован в квартире, абонентный отдел ответить не смог. Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в квартире отсутствуют его вещи, место его нахождения неизвестно. В связи с его регистрацией он лишен возможности приватизировать квартиру.
В судебное заседание истец Селин А.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Брика Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Уразгильдеев С.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения в настоящее время не установлено.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Прокофьева А.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестным местом пребывания ответчика, исковые требования не признала.
В судебное заседание представитель ОУФМС РФ по Хабаровскому краю, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, просив рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты <адрес> является Селин А.В., истец зарегистрирован в комнате с 20.08.1998 года, с ним заключен договор найма жилого помещения. Указанное подтверждается копией лицевого счета, поквартирной карточкой, договором социального найма.
Согласно поквартирной карточке в комнате на регистрационном учете состоит Уразгильдеев С.В. с 30.01.2003 года.
Из показаний свидетеля ФИО9 в судебном заседании следует, что она проживает в спорной комнате с 2005 года, является супругой истца. С 1990 года Селин А.В. проживал в другой комнате данного общежития, в 1998 году был переселен в комнату <адрес>. О том, что в комнате зарегистрирован посторонний человек, они узнали после передачи дома в муниципальную собственность. Ей известно, что ранее общежитие принадлежало Хабаровскому судостроительному заводу, коменданты прописывали посторонних людей в комнатах без согласия проживающих там жильцов.
Из показаний свидетеля ФИО10 в судебном заседании следует, что он проживает в комнате <адрес> указанного общежития с 1998 года, является соседом истца, хорошо с ним знаком. Истец проживает в комнате с семьей - женой и малолетним сыном, иных лиц в комнате нет, и никогда никто не вселялся. К нему в комнату тоже был прописан чужой человек, которого он снял с регистрационного учета только в судебном порядке. О регистрации посторонних лиц в квартирах жильцы их общежития узнавали только после передачи общежития в муниципальную собственность.
Согласно акту о непроживании от 14.12.2010 года, составленному УУМ ОМ № 2 УВД по городу Хабаровску, Уразгильдеев С.В. в спорной комнате не проживает.
Согласно справкам, выданным ОАО Хабаровский судостроительный завод, ответчик в трудовых отношениях с ОАО ХСЗ не состоял и не состоит, в спорной комнате не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.
В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Совокупностью исследованных в суде доказательств установлено, что ответчик Уразгильдеев С.В. не являлся и не является членом семьи нанимателя Селина А.В., никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не пользовался им. Доказательств тому, что ответчик имеет правоустанавливающие документы по пользованию спорным жилым помещением, судом не добыто.
Учитывая, что по смыслу ч.2 ст.69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением приобретают только члены семьи нанимателя, ответчик к последним не относится, следовательно, не может быть признан приобретшим право пользования комнатой 61 по улице Краснореченской, 75 «а» в городе Хабаровске.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в комнате <адрес>.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селина А.В. удовлетворить.
Признать Уразгильдеева Сергея Вячеславовича не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.