Гражданское дело о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Дело № 2-721/2011г.

РЕШЕНИЕ

27 января 2011 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Гуртовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаровой Людмилы Ивановны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сафарова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о сохранении <адрес> <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что за ней и ее сыном на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования на <адрес> <адрес> и право на приватизацию жилого помещения. В квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: в коридоре (2) убран шкаф (3); убрана глухая кирпичная перегородка между коридором (5) и помещением (3), коридор (5) ликвидирован; путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом из площади помещения (3) выделено место под жилую комнату (29) и коридор (124); коридор (2) переоборудован под ванну (126); в кирпичной разделительной перегородке между ванной (126) и общим коридором заложен кирпичный дверной проем. Данная перепланировка, выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы. Истец просит сохранить жилое помещение <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Сафарова Л.И. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика Караваева И.В., действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление, возражала против исковых требований.

В судебное заседание третье лицо Сафаров Д.Р. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Сафарова Л.И. является нанимателем <адрес> <адрес>, зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ, решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры - <данные изъяты> в квартире произведена перепланировка.

Согласно заключению ООО «Эком-Коттедж» (свидетельство № 0121-2010-2722080707-П-97) от ДД.ММ.ГГГГ, выполнено обследование технического состояния <адрес> <адрес> <адрес>. Установлено, что в квартире произведена перепланировка: в коридоре (2) убран шкаф (3); убрана глухая кирпичная перегородка между коридором (5) и помещением (3), коридор (5) ликвидирован; путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом из площади помещения (3) выделено место под жилую комнату (29) и коридор (124); коридор (2) переоборудован под ванну (126); в кирпичной разделительной перегородке между ванной (126) и общим коридором заложен кирпичный дверной проем.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилая <адрес> <адрес> соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03»Гигиенические требования к естественному, искусственному и смешенному освещению жилых и общественных зданий.

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> <адрес> - может быть сохранена в перепланированном состоянии - общей площадью квартиры <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафаровой Людмилы Ивановны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии - общей площадью квартиры - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2011г.