Дело №2-318/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н.,
при секретаре Страузовой А.Н.,
с участием истца Скиба А.Г., представителя истца Донских А.Н., представителя ответчика Дутовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скибы Алены Григорьевны к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Скиба А.Г. обратилась с иском в суд к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.
Свои требования Скиба А.Г. обосновала тем, что в 2001 году в связи с трудовыми отношениями по устному распоряжению администрации завода Промбазы 289 УНР спорное жилое помещение было предоставлено ее маме ФИО9 С момента предоставления квартиры и до настоящего времени истец проживает в квартире, делала ремонт, оплачивала коммунальные платежи. В 2007 году жилье передано в муниципальную собственность.
В судебном заседании истец Скиба А.Г., ее представитель по доверенности Донских А.Н. на иске настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска Дутова И.В., действующая по доверенности, иск не признала, ссылаясь на недоказанность предоставления спорного жилого помещения в установленном законом порядке.
Свидетель ФИО14 пояснила, что работала со ФИО9 на заводе Промбазы 289 УНР, в 2001 году последней по устному распоряжению администрации завода была предоставлена спорная квартира, куда Скиба Л.В. вселилась и проживала совместно со Скиба А.Г. В 2007 году ФИО9 выехала на другое постоянное место жительства. Истец же до настоящего времени остается проживать в квартире.
Свидетель ФИО12 сосед Скиба А.Г. подтвердил обстоятельства предоставления спорного жилого помещения ФИО9 и проживания Скиба А.Г.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Жилищные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, следовательно, на основании ст. 5 Федерального Закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004 года №189-ФЗ при рассмотрении вопроса о праве истцов на спорную квартиру необходимо руководствоваться положениями Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения (ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР).
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на праве оперативного управления была закреплена за ФГУ «Управление Дальневосточного федерального округа» (Краснореченская КЭЧ).
ФИО9 работала на 541 ЗЖБИ с 17.07.2000 г. по 28.04.2008 г. (трудовая книжка).
В июле 2001 года в связи с трудовыми отношениями по устному распоряжению администрации 541 завода ЖБИ ФИО9 с семьей, в том числе Скиба А.Г., была вселена в спорное жилое помещение (справка от 28.09.2010 г. №287).
Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей ФИО14 ФИО12 которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они согласуются между собой и материалами дела.
Отсутствие у истца прав на другое жилье, подтверждено справками из Государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации» и Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО.
По распоряжению Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 14.06.2007 г. №706 дом 84 <адрес> (в том числе квартира <адрес>) передан в муниципальную собственность.
Как разъяснено в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 14.06.2006 г. «обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал 2006 года», при передаче в муниципальную собственность служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного или оперативного управления, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленных для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Учитывая, что спорное жилое помещение не является служебным, а также законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Скиба А.Г. удовлетворить.
Признать за Скиба Аленой Григорьевной право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.