Дело № 2-658/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Верхотуровой И. Е.,
с участием представителя истца Пермяковой Т. В. - ФИО6, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяков В. В., Пермякова Т. В. к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения - <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что Пермякову В. В., работающему газосварщиком № №», распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выделена и закреплена служебная <адрес>. Указанное жилое помещение выделено на состав семьи четыре человека : Пермяков В. В., Пермякова Т. В., Пермяков В. В., Пермякова П. В. До настоящего времени истцы и их несовершеннолетние дети проживают в спорном жилом помещении. Спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного. Истцы обращались к ответчику с просьбой разрешить приватизацию указанного жилого помещения, но получили отказ, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд. Просят суд признать за истцами и их несовершеннолетними детьми Пермяковым В. В., Пермяковой П. В. право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание третьи лица - Пермяков в. В., Пермякова П. В. не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Пермяковой Т. В. - ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Пермякову В. В. в связи с трудовыми отношениями с №» предоставлено жилое помещение - <адрес>, на предприятии он проработал более 10 лет. Спорное жилое помещение предоставлено на состав семьи 4 человека - Пермякова В. В., его жену Пермякову Т. В. и детей Пермякова В. В. и Пермякову П. В. В жилом помещении истцы проживают и зарегистрированы с 1998 года по настоящее время, производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Спорное жилое помещение в качестве служебного не зарегистрировано. Просит суд признать за истцами и их несовершеннолетними детьми Пермяковым В. В., Пермяковой П. В. право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.
Представитель ответчика - администрации г. ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, представила возражения на исковое заявление, указав, что исковые требования удовлетворению не подлежат поскольку спорное жилое помещение входит в специализированный жилой фонд и имеет статус служебного жилого помещения. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие, в иске отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что дом по <адрес> был построен в 1972 году, согласно решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 6-я сессия 21-й созыв был передан в муниципальную собственность <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно трудовой книжке АТ-V № от ДД.ММ.ГГГГ Пермяков В. В. состоял в трудовых отношениях с Муниципальным предприятием «Жилищный производственный эксплуатационный трест №» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности газосварщика.
Согласно ордеру на служебное жилое помещение № серии «И» Пермякову В. В., работающему МП ЖПЭТ-1 ЖЭУ-20 в должности газосварщика, предоставлено служебное жилое помещение - <адрес>, на состав семьи четыре человека : Пермяков В. В. - осн. кв., Пермякова Т. В. - жена, Пермяков В. В. - сын, Пермякова П. В. - дочь.
Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Пермяков В. В. и ФИО8 заключили брак, о чем произведена запись за №, после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия Пермякова Т. В.
Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Пермяковой П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пермякова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Пермяков В. В. и Пермякова Т. В.
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в <адрес> проживают и зарегистрированы : Пермяков В. В. - наниматель, Пермякова Т. В. - жена, Пермяков В. В. - сын, Пермякова П. В. - дочь.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истцы занимают изолированное жилое помещение - <адрес>, жилая площадь составляет 17,6 кв.м., подсобная - 12,7 кв.м., общая - 30,3 кв.м.
В соответствии со ст.5 Федерального Закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, его дети, родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны судом членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие с ним и вселенные в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением, если не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР жилищный фонд состоял из государственного жилищного фонда, общественного фонда, фонда ЖСК, индивидуального жилищного фонда.
В 1991 году введен в действие Закон РСФСР «О собственности», который изменил структуру жилищного фонда, которая стала включать частный, общественный, государственный и муниципальный жилищный фонды.
Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ» определены объекты, относящиеся к муниципальной собственности.
Как следует из материалов дела, <адрес> является муниципальной собственностью.
Согласно ст. 101 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления квартиры Пермякову В. В., служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Кроме того, суд учитывает, что требования к истцам о выселении из вышеуказанного жилого помещения никем не предъявлялись, а также то, что в настоящее время они не могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.13 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п.6 ст.108 Жилищного Кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Суд считает, что истцы вселились в <адрес> законно, зарегистрированы по данному месту жительства, проживают и производят оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, приобрели право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Суд считает, что с ДД.ММ.ГГГГ к правоотношениям между истцами и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, так как жилой <адрес> был передан в ведение органа местного самоуправления. Истцы занимают жилое помещение - <адрес> данном доме на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и, в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.
Согласно справок УФРС по <адрес> и ЕАО, КГУП «Хабкрайинвентаризация» записи о регистрации за истцами жилого помещения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Пермяков В. В., Пермякова Т. В. к администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Пермяков В. В., Пермякова Т. В., Пермяков В. В., Пермякова П. В. право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Мещерякова А. П.