Дело № 2-659/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Верхотуровой И. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» к Князева А. А., Князев Е. В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к ответчикам, которым просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 57 870,30 рублей, а именно : основной долг за период оказания услуг в размере 51 661,78 рублей, пеню в размере 6208,52 рублей, исчисленную по состоянию на сентябрь 2010 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936,11 рублей и оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, принадлежащем ФИО4 на праве собственности. Между истцом и ЖСК-60, как с компетентным органом заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом № «а» по <адрес>. В соответствии с условиями договора (п. 1.2..4 договора) истцу предоставлено право самостоятельного сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги с жильцов многоквартирного дома. Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем в период с сентября 2009 года по октябрь 2010 года образовалась задолженность в размере 57 870,30 рублей, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу.
В судебное заседание представитель истца - ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ЖСК-60 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по управлению многоквартирным домом № «а» по <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК-60, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <адрес>, в квартире по месту жительства зарегистрированы : ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Князев Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зять, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Князева а. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно расчету задолженности лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги», сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2009 года по октябрь 2010 года составляет 57 870,30 рублей, в том числе основной долг в размере 51 661,78 рублей и пеню в размере 6208,52 рублей.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца к ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 51 661,78 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом принимается расчет истца о взыскании пени в размере 6208,52, так как он не противоречит действующему законодательству.
Таким образом, исковые требования в части взыскания пени в размере 6208,52 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме 1936,11, уплаченная истцом при подаче искового заявления.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом изложенного, суд считает удовлетворить требования об оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» к Князева А. А., Князев Е. В. о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с Князева А. А., Князев Е. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» сумму задолженности за период с сентября 2009 года по октябрь 2010 года в размере 51 661,78 рублей, пеню в размере 6208,52 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1936,11 рублей, оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.
В случае если такое заявление подано, и в его удовлетворении отказано, сторона вправе в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления подать на решение кассационную жалобу в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший.
Судья Мещерякова А. П.