Дело №2-433/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А.А.
при секретаре Старковой Ю.Ю.
с участием Дивеевой Е.В. (истца), Дивеева В.И. ( третьего лица)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивеевой Елены Владимировны к Администрации г. Хабаровска о признании нанимателем,
У С Т А Н О В И Л :
Дивеева Е. В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, мотивируя тем, что <данные изъяты> она была зарегистрирована по месту жительства ул. <данные изъяты> г. Хабаровска в квартире своего дедушки <данные изъяты>, и по настоящее время проживает в этой квартире. <данные изъяты> года дедушка умер. В данную квартиру она была вселена дедушкой, как внучка-член семьи и силу ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшему на момент вселения, приобрела равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, обязанности нанимателя она выполняет в полном объеме, а именно квартиру использует для личного проживания, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, своевременно оплачивает все коммунальные услуги и вносит плату за жилое помещение. В настоящее время в квартире кроме нее зарегистрирован и проживает ее муж -<данные изъяты> и в соответствии со ст. 82 ЖК РФ с ним достигнуто согласие о том, что она будет признана нанимателем. В апреле 2010 года она обратилась в жилищную комиссию Администрации г. Хабаровска с просьбой заключить договор социального найма на спорную квартиру, однако ей было отказано, по причине того, что она не является членом семьи и не может быть нанимателем данной квартиры. Просит суд признать ее нанимателем квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она вселилась в спорную квартиру с согласия нанимателя <данные изъяты>.- дедушки ее мужа, после регистрации брака с <данные изъяты> <данные изъяты>. им предложил проживать в данной квартире. В спорной квартире она проживает постоянно с момента регистрации с <данные изъяты> и по сегодняшний день, там родились их дети, с дедушкой и бабушкой ее супруга проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, вместе питались, оплачивали коммунальные услуги.
Третье лицо, не заявляющий самостоятельные требования, <данные изъяты> не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что его родной дедушка по линии матери <данные изъяты> прописал истицу в спорном жилом помещении в <данные изъяты>, с того времени они постоянно проживают в квартире.
В судебном заседании не присутствовала представитель ответчика, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, предоставила возражения, в которых просила дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что истица и третье лицо - его соседи. Свидетель в доме <данные изъяты> проживает с момента его сдачи, с <данные изъяты> гг. точно не помнит. Истица проживает в квартире № <данные изъяты>. Она знала дедушку и бабушку <данные изъяты>., жила с ними еще в доме на <данные изъяты>, а потом их пересилили в дом № <данные изъяты>. Она хорошо помнит дедушку и бабушку третьего лица, деда звали <данные изъяты>. Она помнит как истица, и третье лицо поженились. Помнит, что после свадьбы истица вселилась в квартиру <данные изъяты> их дома к дедушке и бабушке своего мужа. Дедушка был согласен на вселение жены своего внука, они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство.
Свидетель <данные изъяты>. суду пояснила, что истица супруга ее племянника, третье лицо - ее племянник. Она помнит как истица и ее племянник поженились, она была у них на свадьбе, они поженились в <данные изъяты> г. После свадьбы истица и ее племянник переехали к дедушке и бабушке ее племянника- к ее родным родителям. <данные изъяты> ее отец, зарегистрировал Дивееву Е. В. в спорной квартире, и с тех пор она постоянно проживает в спорной квартире с супругом. Истица и племянник ухаживали за бабушкой и дедушкой, когда те стали пожилыми. Никто не возражал, что Дивеева Е. В. проживает в спорной квартире. Они проживали одной семье, вели совместное хозяйство.
Выслушав истицу, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, его дети и родители. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение предоставлено <данные изъяты> на основании ордера на состав семьи из трех человек: <данные изъяты>, что подтверждается ордером № <данные изъяты>
Дивеева Елена Владимировна вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - супруги внука, где они проживали одной семьей и вели совместное хозяйство, что подтверждается пояснениями свидетелей <данные изъяты>
Дивеева Елена Владимировна (<данные изъяты>) является супругой <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о браке.
<данные изъяты> приходится родным сыном <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении.
<данные изъяты> заключила брак с <данные изъяты>, после заключения брака ей присвоена фамилия Дивеева, что подтверждается свидетельством о браке.
Согласно поквартирной карточки, в спорной квартире в качестве нанимателя был зарегистрирован <данные изъяты> (умер), там же зарегистрированы по отношению к выбывшему нанимателю в качестве его жены <данные изъяты> (умерла), его внучки <данные изъяты>- Дивеева Елена Владимировна с <данные изъяты> года, в качестве мужа внучки - <данные изъяты> года, в качестве правнуков: <данные изъяты>
Согласно лицевого счета квартиросъемщика в кв. <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы по отношению к выбывшему нанимателю в качестве внучки Дивеева Елена Владимировна с <данные изъяты> года, в качестве мужа внучки <данные изъяты>
<данные изъяты> умер <данные изъяты>, <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года, <данные изъяты>. умер <данные изъяты> года, <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельствами о смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Согласно заявления от <данные изъяты> года третьего лица и его пояснений в судебном заедании, <данные изъяты>. не возражает против признания Дивеевой Е. В. нанимателем спорного жилого помещения.
Как следует из материалов дела за истцом отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, а также право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Суд приходит к выводу, что истица, является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения в силу ст. 53, 54 ЖК РСФРС, и она может быть признана нанимателем указанного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дивеевой Е.В. - удовлетворить.
Признать Дивееву Елену Владимировну нанимателем квартиры №<данные изъяты> в г. Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А.А. Тарасова