Дело № 2 - 986/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации21 февраля 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием представите истца Швырева И.Ю., доверенность от 07.09.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановской Татьяны Николаевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ивановская Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> была проведена самовольная перепланировка и переустройство. В жилом помещении <адрес> были убраны внутренние кирпичные и деревянные разделительные перегородки, путем устройства разделительных перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу выделены жилые комнаты, туалет, ванна, коридор. Переустройство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы квартиросъемщиков других жилых помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Ивановская Т.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Швырев И.Ю. исковые требование поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Дутова И.В., действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.
Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании было установлено, истец является нанимателем жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ; поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> в <адрес> состоит из трех жилых комнат, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в квартире произведены перепланировка, переустройство.
Согласно заключению ООО «Эком-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнено обследование технического состояния жилого помещения <адрес> <адрес> в <адрес>. Установлено, что в жилом помещении произведена перепланировка: В жилом помещении 96, 97 убраны все внутренние кирпичные и деревянные разделительные перегородки. Путем устройства разделительных перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу выделены: жилая комната (68), жилая комната (71), жилая комната (72), туалет (96), ванная комната (70) и коридор (73). В кирпичной стене между коридором (73) и общим коридором убран дверной блок и заложен кирпичом дверной проем. Также произведено переустройство: В коридоре (75) убрана мойка. Демонтаж сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. В ванной (70) убран унитаз, и установлена ванна и мойка. Выполнено подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Выполнена гидроизоляция пола. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Перепланировка, переустройство в жилом помещении <адрес> расположенном в общежитии по <адрес>, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение <адрес> соответствуют СанПиН 42.121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования, устройства и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и ПТУ».
Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка и переустройство жилого помещения истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение <адрес> <адрес> в <адрес> - может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью квартиры - <данные изъяты>.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановской Татьяны Николаевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии - общей площадью квартиры - <данные изъяты> квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2011г.