Дело №2-241/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н.,
при секретаре Страузовой А.Н.,
с участием представителя истца адвоката Дубровской Е.В., представителя ответчика Дутовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова Дмитрия Николаевича к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рязанов Д.Н. обратился с иском в суд к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Свои требования истец обосновал тем, что в 1997 году ему в связи с трудовыми отношениями с предприятием ХПУ «Дальтехмонтаж» по договору с Хабаровским судостроительным заводом было предоставлено спорное жилое помещение, 17.07.1997 г. он был зарегистрирован по месту жительства. В 2001 г. квартира была передана в муниципальную собственность. Являясь нанимателем квартиры, у истца отсутствует возможность участия в приватизации в связи с отсутствием ордера.
В процессе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просив признать за ним право пользования на жилое помещение №, вспомогательные помещения № в квартире <адрес>.
В судебное заседание истец Рязанов Д.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца адвокат Дубровская Е.В. уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Дутова И.В., действующая по доверенности, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ответчиком не предоставлен ордер на вселение в спорное жилое помещение.
Специалист КГУП «Хабкрайинвентаризация» Лотфуллина В.В., действующая по доверенности, пояснила, что в 2001 году дом <адрес> был отнесен к жилым домам коридорной системы, была проведена техническая инвентаризация, сформирована нумерация помещений, внесены соответствующие изменения в учетные документы. Квартире №, числящейся по документам 1997 г., в настоящее время соответствуют: жилое помещение №, вспомогательные помещения № в квартире №
Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Жилищные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, следовательно, на основании ст. 5 Федерального Закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004 года №189-ФЗ при рассмотрении вопроса о праве истцов на спорную квартиру необходимо руководствоваться положениями Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения (ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР).
В судебном заседании установлено, что в 1997 г. в связи с трудовыми отношениями с предприятием ХПУ «Дальтехмонтаж» по договору с Хабаровским судостроительным заводом, Рязанову Д.Н. было предоставлено в пользование жилое помещение - квартира <адрес> (трудовая книжка, поквартирная карточка).
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 26.10.2000 г. №1095 дом <адрес> передан в муниципальную собственность.
Как разъяснено в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 14.06.2006 г. «обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал 2006 года», при передаче в муниципальную собственность служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного или оперативного управления, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленных для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
По постановлению Мэра г. Хабаровска №1207 от 26.10.2001 г. данный дом отнесен к жилым домам коридорной системы, была проведена техническая инвентаризация, внесены соответствующие изменения в учетные документы.
Из пояснений специалиста КГУП «Хабаровскрайинвентаризация» Лотфуллиной В.В. следует, что квартире №, числящейся по документам 1997 г., в настоящее время соответствуют: жилое помещение №, вспомогательные помещения № в квартире №.
Отсутствие у истца прав на другое жилье, подтверждено справками из КГУП «Хабаровскрайинвентаризация» и Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
Учитывая, что спорное жилое помещение не является служебным, а также законность вселения и длительность проживания истца в спорном жилом помещение, открытии на его имя лицевого счета, а также то, что с требованием о выселении никто до настоящего времени не обращался, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Рязанова Д.Н. удовлетворить.
Признать за Рязановым Дмитрием Николаевичем право пользования на жилое помещение №, вспомогательные помещения № в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.