Дело № 2- 847/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 февраля 2011 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А. А.
при секретаре Старковой Ю. Ю.
с участием Корзухиной О. А. (представителя истца)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ринковской Марии Сергеевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Ринковская М. С. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном <данные изъяты> права собственности на комнату № <данные изъяты> города Хабаровска в порядке приватизации, мотивируя тем, что спорное жилое помещение в <данные изъяты> году было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Химфармзавод», на основании заседания совместной комиссии, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Она является нанимателем спорного жилого помещения. Согласно справки БТИ право государственной собственности зарегистрировано за <данные изъяты>. Согласно приказа № <данные изъяты> от 31.05.1993 года при приватизации <данные изъяты> и последующей реорганизации в ОАО «<данные изъяты> указанное здание малосемейного общежития в установленном порядке в муниципальную собственность не передано. Таким образом, в настоящее время по независящим от нее обстоятельствам она не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей на праве договора социального найма жилого помещения, что противоречит ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Полагает, что между ней и ответчиком сложились отношения по договору социального найма, на которые распространяются те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям. Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты>
В судебном заседании истец и представитель ответчика не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, истец предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ответчика предоставил отзыв, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца - Корзухина О. А., действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение предоставлено <данные изъяты>, в последующем реорганизованным в ОАО «<данные изъяты> Ринковской М. С. в установленном законом порядке.
Истица является работником ОАО «<данные изъяты>», что подтверждается копией трудовой книжкой.
Согласно лицевого счета в кв. № <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы постоянно Ринковская М. С. с <данные изъяты> года в качестве основного квартиросъемщика, там же зарегистрирован ее сын <данные изъяты>.
Из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от <данные изъяты>. следует, что право государственной собственности на вышеуказанное общежитие было зарегистрировано за <данные изъяты>
Из выписки из реестра федерального имущества № <данные изъяты>. следует, что правообладателем общежития по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты> является Российская Федерация.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истицей и ее сыном права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность для реализации этого права.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения права гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что истица и ее сын ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.
Согласно технического паспорта на квартиру № <данные изъяты> в г. Хабаровске от <данные изъяты> года, данное жилое помещение является изолированным состоящим их одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой - <данные изъяты> кв. м.
В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Исходя из вышеизложенного, суд находит возможным признать за истцами право собственности на указанное жилое помещение в равных долях по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ринковской М. С. - удовлетворить.
Признать за Ринковской Марией Сергеевной, <данные изъяты> г.рождения право собственности на комнату № <данные изъяты> города Хабаровска, в равных долях по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А. А. Тарасова