Гражданское дело № 2-632/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.,
с участием истца Школьного С.М.,
с участием представителя истца Хвостиковой Л.Н.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Школьного С.М. к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, ссылаясь на то, что, являясь нанимателем комнаты указанной квартиры, произвел перепланировку, которая не повлияла на несущую способность конструкций дома, не создает угрозы жизни и проживанию.
В судебном заседании истец Школьный С.М. исковые требования уточнил, просил сохранить в перепланированном состоянии жилую комнату площадью 13,4 кв. м. и места общего пользования в коммунальной <адрес> общей площадью 41,6 кв. м.
В судебном заседании представитель истца Хвостикова Л.Н. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил возражения на иск, заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО4
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно решению Индустриального районного суда г. Хабаровска от 10.06.1993 г. за Школьным С.М. закреплена жилая площадь - комната площадью 18,2 кв.м. в <адрес>, за ФИО5 закреплена жилая площадь - комната площадью 9,8 кв.м. в <адрес>.
Согласно лицевым счетам, выданным МУП г. Хабаровска «РКЦ» (абонентный отдел № 1), Школьный С.М. является нанимателем комнаты площадью 13,40 кв.м. <адрес>, ФИО4 является собственником комнаты площадью 9,80 кв.м. <адрес>.
Из заключения ООО «Эком-коттедж» от 29.11.2010 г. следует, что в результате перепланировки в <адрес> убрана Г-образная деревянная разделительная перегородка с двумя дверными блоками между коридором (5) и жилой комнатой (2); в деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (1) зашит ГВЛ дверной проем; путем разбора деревянных разделительных перегородок с дверными блоками ликвидированы шкаф (3) и шкаф (4); путем устройства разделительных перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу с дверными блоками выделены места под шкаф (6) и коридор (7); часть площади жилой комнаты (4) присоединена к площади коридора (1), для этого между коридором (1) и жилой комнатой (4) выполнена Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком. Перепланировка на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № 02.1/5185 от 07.12.2010 года доказано, что перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно справке, выданной 13.12.2010 г. отделом надзорной деятельности по Индустриальному району г. Хабаровска МЧС России по Хабаровскому краю, <адрес> соответствует правилам пожарной безопасности.
В техническом паспорте жилого помещения, выданном 16.03.2010 г., указано, что <адрес> после перепланировки имеет общую площадь 41,6 кв. м, площадь жилых комнат составляет 13,4 и 9,8 кв. м., подсобная площадь составляет 18,4 кв.м.
При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Школьного С.М. к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилую комнату площадью 13,4 кв. м. и места общего пользования в коммунальной <адрес> общей площадью 41,6 кв. м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.И. Герасимова
Решение принято в окончательной форме 05.03.2011 г.