Дело № 2-764/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П.,
при секретаре Сосновской Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4» к ФИО1,
- о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
Общество с ФИО5 обратилось с исковым заявлением к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по пер. <адрес> <адрес>.
На основании ст.ст. 30-31, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст. 677-678 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установленную действующим законодательством.
Жилое помещение по пер. <адрес>, в котором проживает ответчик, находится в управлении управляющей организации ФИО6 Между собственниками данного жилого дома и ФИО7 заключен договор на управление многоквартирным домом, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым собственники муниципальной доли передают ФИО8» право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в многоквартирном доме, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в многоквартирном доме и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение, или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик ФИО1, проживая в жилом помещении по пер. <адрес> и пользуясь оказанными ей жилищно-коммунальными услугами, оплату технического обслуживания, коммунальных услуг, услуг за отопление и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ не производят. В связи с чем, у ответчика перед ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность. Задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание составляет № рублей 15 копеек, задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению составляет № рублей 98 копеек. Общая сумма задолженности за вышеуказанный период составила № рублей 13 копеек. За вышеуказанный период времени ответчик в устной и письменной форме предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако реальных мер к погашению задолженности не предпринимает. ФИО10» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ФИО11 рублей 13 копеек.
Общество с ФИО12» надлежаще и своевременно извещённое о времени и месте судебного заседания в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. Просит рассмотреть гражданское дело без участия его представителя.
Ответчик ФИО1 своевременно и надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание по приглашению не явилась. Просит рассмотреть гражданское дело без её участия. В отзыве на исковые требования истца указала, что заявленные исковые требования признаёт в полном объёме.
С учётом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон в судебном заседании.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом в судебном заседании установлено, что жилое помещение по пер. <адрес>, в котором проживает ответчик, находится в управлении управляющей организации ФИО13». Между собственниками данного жилого дома и ФИО14» заключен договор на управление многоквартирным домом, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 6.4. данного договора собственники муниципальной доли передают ФИО15 право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в многоквартирном доме, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в многоквартирном доме и их члены семьи в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанного договора обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение, или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.
На основании ст. 153, 155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ лицо, взятые обязательства по оплате за оказанные услуги должен исполнять надлежащим образом, то есть, обязано своевременно, ежемесячно вносить плату за оказанные услуги по техническому обслуживанию и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1., проживая пер. <адрес> <адрес> и пользуясь оказанными ей услугами по техническому обслуживанию и коммунальными услугами, в нарушение требований ст. 153, 155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ не исполняла надлежащим образом свои обязанности по оплате за данные услуги и имеют задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере № рублей 15 копеек, за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере № рублей 98 копеек. Общая сумма задолженности за вышеуказанный период составила № 13 копеек. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение лицевым счетом, выпиской из домовой книги, актами сверок (расчётами) задолженности за коммунальные услуги и за отопление, горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии и горячей воды.
Возможность, представленная истцом уплатить в добровольном порядке имеющуюся задолженность, ответчиками использована не была.
С учетом сложившихся обстоятельств суд считает, что задолженность по оплате за оказанные услуги по найму жилого помещения, по техническому обслуживанию и коммунальные услуги подлежит взысканию в судебном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ФИО16» подлежит взысканию в порядке возврата оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО17» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 в пользу ФИО18» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере №, за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере №.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО19» в порядке возврата оплаченную государственную пошлину в размере №.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия судом решения.
Судья: С.П. Пороховой