Дело № 2-983/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П.,
при секретаре Сосновской Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,
- о взыскании долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
У с т а н о в и л :
ФИО9 обратилось с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, взыскании солидарно задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 128435 рублей 87 копеек, пени в размере 6263 рублей 52 копейки, всего 134699 рублей 39 копеек. В обоснование заявленных исковых требований указало, что должники проживают по адресу <адрес>. Должники пользуясь оказанными им жилищно-коммунальными услугами обязаны своевременно вносить плату за жилье, однако уклоняются от своих обязанностей. За период с сентября 2008 года по ноябрь 2010 года образовалась указанная задолженность. За несвоевременную уплату коммунальных платежей начислены пени. Также просит взыскать с должников расходы понесённые истцом связанные с оплатой юридических услуг по выполнению работ по возврату задолженности в размере 1148 рублей 55 копеек
Истец ФИО10 надлежаще и своевременно извещённый о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без участия его представителя. Не возражает о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежаще и своевременно извещённые о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд не известили. С ходатайством об отложении судебного заседания ответчики в суд не обращались. Отзыв суду на исковые требования истца не предоставили. С каким либо ходатайством, в том числе по срокам защиты истцом своих прав, ответчики к суду не обращались.
С учётом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон и их представителей в судебном заседании. В соответствии со ст. 233 и 234 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец не возражает о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Перепроверив письменные материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО11 является на основании договора на управление многоквартирным домом (МКД) с ДД.ММ.ГГГГ организацией, оказывающей услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. В соответствии с частью 7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) истец имеет законные основания получать плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно представленных документов: формы 36 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
На основании акта сверки за период с сентября 2008 года по ноябрь 2010 года образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 128435 рублей 87 копеек, что подтверждается расчетами ежемесячно начисленных платежей.
В соответствии со ст. ст. 677, 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по утвержденным в установленном порядке тарифам, несут солидарную ответственность.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которыми регулируются отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии,порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы закоммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Никаких сведений о том, что у ответчика имелись какие - либо препятствия распорядиться предоставленным по закону правомполучить от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты, атакже на перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком, в материалах дела не имеется.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования истца о взыскании задолженности в сумме 128435 рублей 87 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. За период просрочки платежа с октября 2009 года по декабрь 2010 года начислена пеня в размере 6263 рублей 52 копейки.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Данная пеня истцом исчислена в связи с отсутствием платежей ответчиками за оказанные услуги. На основании чего суд считает требование о взыскании с ответчиков данной исчисленной пени обоснованной и подлежащей удовлетворению.
Возможность, представленная истцом уплатить в добровольном порядке имеющуюся задолженность, ответчиками использована не была.
С учетом сложившихся обстоятельств суд считает, что задолженность по оплате за оказанные услуги по найму жилого помещения и коммунальные услуги подлежит взысканию в судебном порядке.
В соответствии с ст.48 ГПК РФ дела организации ведут в суде их органы, либо представители. Судом установлено, что ФИО12 понесло расходы по оплате услуг представителя. Данные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, ФИО13 подтверждены договором № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО14», калькуляцией суммы оплаты за услуги представителя на сумму 1148 рублей 55 копеек, актом принятии выполненных работ, платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ФИО15 в порядке возмещения расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 1148 рублей 55 копеек с учётом объёма и сложности работы представителя по подготовке искового заявления и иных письменных документов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» подлежит взысканию в порядке возврата оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлину в размере 4240 рублей 98 копеек. Судебные расходы, государственная пошлина и расходы на оплату услуг представителей, с ответчиков подлежит взысканию в долевом выражении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.98 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО16 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО17» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказанные за период с сентября 2008 года по ноябрь 2010 года, в сумме 128435 рублей 87 копеек, пеню в размере 6263 рублей 52 копейки, всего 134699 рублей 39 копеек.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО18» в порядке возврата оплаченную государственную пошлину в размере 4240 рублей 98 копеек и расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 1148 рублей 55 копеек, в равных долях с каждого.
На настоящее заочное решение ответчиками может быть подано заявление в Индустриальный районный суд г. Хабаровска об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии этого решения или может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.П. Пороховой