Дело № 2-91/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием истца Сивакова Н.И.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивакова Николая Иннокентьевича к Сивакову Юрию Николаевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Сиваков Н.И. обратился в суд с иском о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, чтос <данные изъяты> года его сын Сиваков Ю.Н. по сей день не проживает дома, т.к. у него имеется дом в поселке <адрес>, который оформлен на него.
В судебном заседании истец Сиваков Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнении пояснил, что его сын Сиваков Н.И. в спорное жилое помещение был вселен в начале 90-х годов как член семьи собственника. С <адрес> года он не проживает в спорном помещении в связи с переездом на другое место жительства. В настоящий момент он работает и проживает в <адрес> в частном доме по <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности. Сиваков Ю.Н. по спорному жилому помещению не оплачивает коммунальные услуги, ни каких иных расходов по содержанию данного жилого помещения не несет. На просьбы выписаться из его квартиры только обещает. Просит признать Сивакова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Сиваков Ю.Н. не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что Сиваков Н.И. является его другом, знает его около 20 лет. Он к нему летом очень часто заезжает домой в гости. Однажды он к нему приехал перед днем рождения и Сиваков Н.И. сказал, что его сын ушел из дома и что тот проживает в <адрес>. Со слов Сивакова Н.И. так же известно, что коммунальные услуги его сын не оплачивает, ни каких расходов по содержанию жилого помещения не несет, не проживает в доме уже длительное время, вещей в спорном жилом помещении Сивакова Ю.Н. нет.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов Сиваков Н.И. является собственником жилого помещения <адрес> по <адрес> г.Хабаровска, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Сиваков Ю.Н. проживает в <адрес>, и данное жилое помещение зарегистрировано за ним на праве собственности, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.
С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, который в силу статьи 5 Федерального закона от 26.12.2005 года №184-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” подлежит применению к правоотношениям, возникшим до введения его в действие, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Правовой нормой, изложенной в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения,- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик являясь членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из данного помещения добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несет, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.
Не проживая в доме, ответчик Сиваков Ю.Н. сохраняет в ней регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Действия Сивакова Ю.Н., который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, однако являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сиваков Ю.Н. утратил право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ), статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сивакова Николая Иннокентьевича - удовлетворить.
Признать Сивакова Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск <адрес>.
Обязать УФМС России по Хабаровскому краю снять Сивакова Юрия Николаевича с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2011 года.