Дело № 2-1290/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием - истца - Павловой Т.И.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Татьяны Ивановны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Павлова И.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обосновании заявленных требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу г.Хабаровск <адрес> В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно убрана деревянная перегородка между туалетом и ванной комнатой, в результате чего совмещены санузел. Вход в санузел со стороны туалета зашит ГВЛ. В деревянной разделительной перегородке между коридором и жилой комнатой зашит ГВЛ дверной проем. Убрана деревянная разделительная перегородка между жилой комнатой и кухней. В коридоре убран деревянный шкаф. Согласно заключений специалиста, произведенная перепланировка для эксплуатации и несущую способность конструкций не повлияла и не создает угрозу их жизни и проживанию. Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> в г. Хабаровске.
В судебном заседании истец Павлова Т.И. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, по обстоятельствам указанном в нем. В дополнении пояснила, что является собственником жилого помещения кв. <адрес> г.Хабаровска с 1994 года, в данной квартире и проживает. В 2010 году, в результате ремонта для удобства проживания в квартире была произведена перепланировка. Произведенная перепланировка согласована со всеми собственниками данной квартиры. Разрешения не брали, т.к. считали, что не требуется. Просит удовлетворить его требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовал, предоставил в суд письменные возражения на иск, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление представитель ответчика исковые требования не признал, в обоснование указал, что перепланировка производилась без согласования с органами местного управления. Согласования с администрацией г.Хабаровска на перепланировку жилого помещения расположенного по <адрес> г.Хабаровска не было, в связи с чем собственник должен привести жилое помещение в прежнее состояние. Просят в иске отказать.
Третьи лица ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются телефонограммы, о рассмотрения дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании представленного договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск <адрес> является с ДД.ММ.ГГГГ года собственностью Павловой Татьяны Ивановны, ФИО3, ФИО1.
В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> в г. Хабаровске произведена перепланировка: а именно убрана деревянная перегородка между туалетом и ванной комнатой, в результате чего совмещены санузел. Вход в санузел со стороны туалета зашит ГВЛ. В деревянной разделительной перегородке между коридором и жилой комнатой зашит ГВЛ дверной проем. Убрана деревянная разделительная перегородка между жилой комнатой и кухней. В коридоре убран деревянный шкаф. Согласно заключений специалиста, произведенная перепланировка для эксплуатации и несущую способность конструкций не повлияла и не создает угрозу их жизни и проживанию.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> г. Хабаровска соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Хабарвосккрайгаз» газовое оборудование соответствует требованиям ПБ 12-609-03, СНиП 42-01-2002 по адресу г.Хабаровск <адрес>
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение квартира <адрес> в г. Хабаровске, является изолированным помещением общей площадью 44 кв.м., жилой - 25,8 кв.м., подсобной - 18,2 кв.м.
В соответствии с предоставленным техническим паспорт жилого помещения <адрес> г.Хабаровска сделанного на ДД.ММ.ГГГГ в помещении были произведены работы по переустройству и перепланировки.
При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение квартиру <адрес> г.Хабаровска согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Павловой Т.И. - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение по адресу г. Хабаровск <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.
Судья: И.Н.Осипова