о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворено



Дело № 2-1291/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием - истца - Желудковой Г.В.,

при секретаре Ермоловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желудковой Галины Викторовны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Желудкова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обосновании заявленных требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу г.Хабаровск <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно убрана Г-образная деревянная перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой; убран дверной блок в деревянной перегородке между кухней и жилой комнатой. Согласно заключений специалиста, произведенная перепланировка для эксплуатации и несущую способность конструкций не повлияла и не создает угрозу их жизни и проживанию. Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> в г. Хабаровске.

В судебном заседании истец Желудкова Г.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, по обстоятельствам указанном в нем. В дополнении пояснила, что является собственником жилого помещения кв. <адрес> г.Хабаровска с <данные изъяты> года, после 2001 года для удобства проживания в квартире была произведена перепланировка. Ранее не требовалось разрешения для переустройства и переоборудования жилого помещения. Просит удовлетворить его требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовал, предоставил в суд письменные возражения на иск, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление представитель ответчика исковые требования не признал, в обоснование указал, что перепланировка производится без согласования с органами местного управления. Согласования с администрацией г.Хабаровска на перепланировку жилого помещения расположенного по ул. Вологодской д. 28 кв. 11 г.Хабарвоска не было, в связи с чем собственник должен привести жилое помещение в прежнее состояние. Просят в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании представленного свидетельства о праве на собственность № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск ул. <адрес> является с <данные изъяты> года собственностью Желудковой Галины Викторовны.

Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Желудкова Г.В. зарегистрирован как собственник помещения по адресу г.Хабаровск ул. <адрес>.

В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> в г. Хабаровске произведена перепланировка: а именно убрана Г-образная деревянная перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой; убран дверной блок в деревянной перегородке между кухней и жилой комнатой. Согласно заключений специалиста, произведенная перепланировка для эксплуатации и несущую способность конструкций не повлияла и не создает угрозу их жизни и проживанию.

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> г. Хабаровска соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по Индустриальному району г.Хабаровска указано, что кв.<адрес> г.Хабаровска соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение квартира №<адрес> в г. Хабаровске, является изолированным помещением общей площадью 32,5 кв.м., жилой - 19,6 кв.м., подсобной - 12,9 кв.м.

В соответствии с предоставленным техническим паспортом жилого помещения <адрес> г.Хабаровска сделанного на ДД.ММ.ГГГГ в помещении были произведены работы по переустройству и перепланировки.

При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение квартиру №<адрес> г.Хабаровска согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Желудковой Г.В. - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение по адресу г. Хабаровск ул. <адрес> согласно технического паспорта от11 мая 2010 года.

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.

Судья: И.Н.Осипова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200