Дело № 2-801/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
судьи Полещук З.Н.,
при секретаре судебного заседания Ким Ю.Г.,
с участием представителя истца Суворовой Е.В., представителя ответчика Караваевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулиной Ирины Тагировны к администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хабибулина И.Т. обратилась с иском в суд к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, - предоставленной ей 06.08.2001 г. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Дальхимфарм», а также просила признать отказ ответчика в приватизации спорного жилого помещения недействительным, обязать его не чинить препятствия в приватизации жилья. Свои требования истец обосновала тем, что до настоящего времени она проживает в комнате, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, на ее имя открыт лицевой счет. Считает, что с передачей жилого фонда изменился статус данного жилого помещения, и она имеет право на приватизацию занимаемой комнаты.
В процессе рассмотрения дела истец изменил предмет исковых требований, просив признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Хабибулина И.Т. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности Суворова Е.В. измененные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска Караваева И.В., действующая по доверенности, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований ОАО «Дальхимфарм» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что собственником жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, - является Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю на основании распоряжения №358 от 12.03.2007 г. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований ТУ Росимущества в Хабаровском крае в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте, не явился, в письменном отзыве на исковое заявление возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Данными трудовой книжки доказано, что спорная комната была предоставлена ОАО «Дальхимфарм» истцу в установленном порядке.
В лицевом счете квартиросъемщика указано, что Хабибулина И.Т. постоянно зарегистрирована по месту жительства в комнате <адрес>
Согласно техническому паспорту от 23.11.2010 г. спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 12,8 кв.м.
Согласно выписке из реестра федерального имущества от 16.06.2010 года общежитие по адресу <адрес> учтено в реестре федерального имущества.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Хабибулиной И.Т. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что Хабибулина И.Т. ранее в приватизации участия не принимала и, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хабибулиной И.Т. удовлетворить.
Признать за Хабибулиной Ириной Тагировной право собственности на комнату <адрес> общей площадью 12,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Полещук З.Н.