Дело №2-1215/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А.А.
при секретаре Старковой Ю.Ю.
с участием Немчиной И. Н. (истца),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчиной Ирины Николаевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Немчина И. Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии мотивируя тем, что квартира по адрес: г. Хабаровск ул. <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности истице. В указанной квартире, <данные изъяты> была произведена перепланировка, а именно: между туалетом и ванной комнатой убрана разделительная перегородка, в результате чего устроен совмещенный санузел, вход со стороны туалета зашит ГВЛ. Перепланировка в вышеуказанной квартире была произведена по причине улучшения жилищных условий. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру № <данные изъяты>
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание не явились представитель ответчика, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Немчин Н. А., Немчин К. Н., Немчин М. Н., о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, представитель ответчика предоставила возражения, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, третьи лица предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела квартира № <данные изъяты> в г. Хабаровске принадлежит на праве общей долевой собственности Немчиной И. Н., Немчина Н. А., Немчина М. Н., Немчина К. Н., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от <данные изъяты> года, техническим паспортом жилого помещения от <данные изъяты>.
В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № <данные изъяты>. (свидетельство № 0120-2010-2722080707-П-97 о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство Архитекторов и проектировщиков Дальнего Востока), перепланировка в квартире № <данные изъяты> в г. Хабаровске, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № <данные изъяты> года, квартира № <данные изъяты> г. Хабаровске соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО ИКЦ «Дальпожэкспертиза» № <данные изъяты>., принятые технические решения по перепланировке квартиры № <данные изъяты> в Индустриальном районе г. Хабаровска соответствуют требованиям действующих нормативных правовых актов и нормативных документов в области пожарной безопасности и не снижают уровень обеспечения безопасности людей в квартире и жилом доме в целом.
При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру <данные изъяты>.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Немчиной И. Н.- удовлетворить.
Сохранить квартиру № <данные изъяты> в г. Хабаровске в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А.А. Тарасова