Дело №2-1159/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А.А.
при секретаре Старковой Ю.Ю.
с участием Кошман С. А. (представителя истца),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Геннадия Яковлевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Фролов Г. Я. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты>. В указанной квартире была произведена перепланировка и переустройство, а именно: в жилой комнате (4) убраны два деревянных шкафа; в жилой комнате (6) убран деревянный шкаф; в железобетонной перегородке между ранее расположенным шкафом (6) и коридором (1) зашит ГВЛ дверной проем; площадь туалета и площадь ванной комнаты объединены в площадь совмещенного санузла, для этого между туалетом и ванной комнатой была убрана кирпичная разделительная перегородка, вход в санузел со стороны ванной зашит ГВЛ; в санузле убрана мойка, переустановлена ванна, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Согласно заключений перепланировка и переустройство соответствуют действующим нормам, а также перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан, и не создают угрозу их жизни и проживанию. Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № <данные изъяты>, согласно техническому паспорту по состоянию на 13.10.2009 года.
В судебном заседании истец, представитель ответчика и третье лицо, не заявляющий самостоятельные требования, Фролов Е. Г. не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Кошман С. А., действующая на основании доверенности, исковые требования истицы поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела Фролов Г. Я. является нанимателем жилого помещения кв. <данные изъяты> в г. Хабаровске, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика.
Согласно лицевого счета квартиросъемщика в квартире <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы в качестве нанимателя Фролов Г. Я., в качестве сына - Фролов Е. Г.
В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № <данные изъяты>. свидетельство № 0120-2010-2722080707-П-97 о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство Архитекторов и проектировщиков Дальнего Востока), перепланировка, переустройство в квартире № <данные изъяты> в г. Хабаровске, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № <данные изъяты> года, квартира № <данные изъяты> в г. Хабаровске соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно техническому паспорту жилого помещения от 13.10.2009 года, общая площадь квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске составляет <данные изъяты> кв. м., жилая - <данные изъяты> кв. м., подсобная - <данные изъяты> кв. м.
При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение квартиру № <данные изъяты> в г. Хабаровске согласно техническому паспорту по состоянию на 13.10.2009 года.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фролова Г. Я.- удовлетворить.
Сохранить кв.<данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на 13.10.2009 года.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А.А. Тарасова