Дело № 2-863/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.,
при секретаре Чайкиной И.П.,
с участием представителя истца Царенко Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» к Князеву Владимиру Васильевичу, Князевой Татьяне Владимировне, Гончарову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Управляющая компания ООО «Вик-Гарант» обратилась с иском в суд к Князеву В.В., Князевой Т.В., Гончарову А.В. о взыскании задолженности за период времени с 09.2008 г. по 17.01.2011 г. по оплате за жилье и коммунальные услуги 66411, 76 руб., пени за несвоевременное внесение платежей 7265,63 руб. А также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины 2824,64 руб.
Свои требования истец обосновал тем, что ответчики, проживая в квартире <адрес>, уклоняются от обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ООО «Вик-Гарант» Царенко Д.С., действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчики Князев В.В., Князева Т.В., Гончаров А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно договору от 04.08.2008 г. ООО «Вик-Гарант» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 3.1.2 договора), производит начисление платежей по оплате за коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. 3.1.10, п. 4.1. договора).
Собственником квартиры <адрес> является Князев В.В. (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ г.).
В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают на правах члена семьи собственника жилого помещения совершеннолетние Князева Т.В. и Гончаров А.В.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 4.7 договора).
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Факт имеющейся задолженности ответчиков перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги подтвержден материалами дела.
Ответчиками в счет погашения задолженности с учетом начислений платежей оплачено: начислено за 12.2010 г. 2862, 63 руб., внесено ответчиками 08.02.1011 г. 6000 руб., следовательно, погашена сумма задолженности 3137,37 руб., начислено за 01.2011 г. 3105,24 руб., внесено 16.02.2011 г. 4000 руб., следовательно, погашена сумма задолженности 894,76 руб., начислено за 02.2011 г. 3195,44 руб., внесено ответчиками 12.03.2011 г. 6000 руб., следовательно, погашена сумма задолженности 2804,56 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по внесению платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период времени с 09.2008 г. по 17.01.2011 г. в размере 59575,07 руб. (66411,76 - 3137,37 - 894,76 - 2804,56).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Расчетом истца доказано, что размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за тепловую энергию составляет 7265,63 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2824,64 руб. доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Вик-Гарант» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Князева Владимира Васильевича, Князевой Татьяны Владимировны, Гончарова Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 59 575 рублей 07 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 7 265 рублей 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 205 рублей 23 копеек, всего - 69 846 рублей 03 копейки.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд города Хабаровска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья З.Н. Полещук