Дело № 2-1130/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Косых М.А.,
с участием представителя истцов Самохиной В.В., действующей на основании доверенностей от 10.12.2010 года, 29.11.2010 года,
при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Николая Евгеньевича, Цветковой Ларисы Валерьевны действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цветкова Алексея Николаевича к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права на приватизацию жилого помещения- <адрес> г.Хабаровска, мотивируя свои требования тем, что истцы и их несовершеннолетний сын проживают в спорной квартире с 2009 года, на законном основании. 24.08.2010 года между ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ и Цветковым Н.Е. был заключен договор социального найма жилого помещения №. В качестве членов семьи нанимателя включены: жена - Цветкова Л.В., сын - Цветков А.Н., которые до настоящего времени проживают и зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается лицевым счетом. До настоящего времени истцы не могут реализовать своего права на приватизацию жилого помещения, в связи с отсутствием порядка передачи квартир, закрепленных за ведомственными учреждениями Министерства обороны РФ. Просят суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес> городе Хабаровске за Цветковым Н.Е., Цветковой Л.В., Цветковым А.Н. в разных долях по 1/3 доли за каждым.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Самохина В.В. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам указанным в исковом заявлении.
Представители ответчиков ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России» и Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что подтверждается телеграммами.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В финансово-лицевом счете квартиросъемщика № 000 000 265 от 29.11.2010 года, указано, что Цветков Н.Е. с 26.08.2010 года зарегистрирован постоянно по месту жительства в квартире <адрес> г. Хабаровска в качестве нанимателя, также с ним проживают и зарегистрированы: Цветкова Л.В. - жена, Цветков А.Н. - сын, 1994 года рождения.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Хабаровскому краю № от 06.12.2010 года, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления в ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.
Из распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 12 марта 2007 года № 358, следует, что общежитие по адресу г.Хабаровск, ул. Краснореченская, 47, учтено в составе государственной казны Российской Федерации.
Согласно справке ГУП «БТИ ЕАО» от 03.11.2010 года, следует, что за Цветковыми в пределах города Биробиджана и Ленинского района недвижимость до 1998 года в БТИ не зарегистрирована, что также подтверждается сообщениями УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО от 11.11.2009 года.
Согласно справке МУП «Белогорсктехинвентаризация» от 24.11.2009 года, следует, что за Цветковыми на основании архивных данных и по книгам учета МУП БТИ города Белогорска собственных строений в г. Белогорске не имеют и в приватизации не участвовали, что также подтверждается сообщением УФРС по Амурской области.
Согласно справкам КП «БТИ» г. Калуги от 09.12.2010 года, следует, что с марта 1998 года права собственности за истцами не зарегистрировано.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» Ивановский филиал от 09.12.2009 года, следует, что за истцами недвижимого имущества на праве собственности в городе Иваново, не значится.
Из договора социального найма жилого помещения № № от 24.08.2010 года, следует, что ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ на основании решения жилищной комиссии в/ч 61424 № 10 от 30.10.2009 года предоставила в бессрочное пользование изолированное жилое помещение - 2-х комнатную квартиру <адрес>, Цветкову Н.Е. и членам его семьи: Цветковой Л.В., Цветкову А.Н..
Согласно трудовой книжке Цветкова Н.Е., следует, что 01.11.2010 года, он уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья. Исключен из списков личного состава части. В настоящее время работает в должности главного инженера в службе вооружения управления войск радиационной, химической и биологической защиты округа.
Из уведомлений управления Росреестра по Хабаровскому краю, управления технической инвентаризации Хабаровского края следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцами и несовершеннолетним ребенком, и на спорное жилое помещение отсутствует.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
Как установлено в судебном заседании право государственной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, согласно выписке Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 06.12.2010 года, зарегистрировано за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ. Таким образом, на основании указанных документов следует, что здание общежития после его приватизации в нарушение Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» не передано в муниципальную собственность, и право собственности на здание значится зарегистрированным за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ, имущество которого, было приватизировано.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цветкова Николая Евгеньевича, Цветковой Ларисы Валерьевны действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цветкова Алексея Николаевича к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Цветковым Николаем Евгеньевичем, Цветковой Ларисой Валерьевной, несовершеннолетним Цветковым Алексеем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Косых М.А.