Дело № 2-1028/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.,
при секретаре Лебедевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к Дюкину Вячеславу Владимировичу, Дюкиной Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилье, техническое обслуживание, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратилось с иском в суд к Дюкину В.В., Дюкиной М.В. о взыскании задолженности в солидарном порядке за период времени с 15.09.2009 г. по 26.01.2011 г. по оплате за жилье, техническое обслуживание, жилищно-коммунальных услуг, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 65606,39 руб. А также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2168,19 руб.
Свои требования истец обосновал тем, что ответчики, проживая в квартире <адрес>, уклоняются от своих обязанностей по внесению платежей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Ремстрой-Хабаровск» Великоцкая М.Р., действующая на основании доверенности, уточнила, просила взыскать с Дюкиной М.В. общую сумму задолженности за указанные услуги в сумме 40978,16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 1289,34 руб.; с Дюкина В.В. общую сумму задолженности - 22628,23 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 878,85 руб. Свои требования обосновала тем, что в судебном порядке ответчики установили порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, в соответствии с которым у Дюкиной М.В. находится в пользовании жилая комната площадью 17,3 кв.м, у Дюкина В.В. - 10,3 кв.м, а также в совместном пользовании у ответчиков комната площадью 16,2 кв.м.
Ответчики Дюкина М.В., Дюкин В.В. в судебном заседании исковые требования признали полностью.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма совершеннолетние Дюкин В.В., Дюкина М.В., а также несовершеннолетние ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Вышеуказанный дом находится в управлении управляющей организации ООО «Ремстрой-Хабаровск». Между собственниками данного жилого дома и истцом заключен договор на управления многоквартирным домом, вступивший в силу с 27.04.2008 г., в соответствии с которым собственники муниципальной доли передают истцу право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора (п. 6.4), а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательство по договору, в соответствии с действующим законодательством (п. 3.3.15, 3.3.16).
Решением мирового судьи судебного участка №16 Индустриального района г. Хабаровска от 15.02.2010 г. между ответчиками определен порядок пользования вышеуказанной квартирой: Дюкиной М.В. выделена в пользование жилая комната площадью 17,3 кв.м, Дюкину В.В. - 10,3 кв.м, оставлена в совместном пользовании ответчиков кухня площадью 5,5 кв.м, коридор - 6,2 кв.м, ванная - 2,1 кв.м, туалет - 1,0 кв.м.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6 Договора №38 управления многоквартирным домом).
Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Расчетом истца доказано, что задолженность Дюкиной М.В. по внесению платы за жилье, техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, услуг по отоплению и горячему водоснабжению составляет 40978,16 руб., Дюкина В.В. - 22628,23 руб.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2168,19 руб. доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками с соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ремстрой-Хабаровск» удовлетворить.
Взыскать с Дюкиной Марины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по внесению платы за жилье, техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 40 978 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 289 рублей 34 копеек, а всего - 42 267 рублей 50 копеек.
Взыскать с Дюкина Вячеслава Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по внесению платы за жилье, техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 22 628 рублей 23 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 878 рублей 85 копеек, а всего - 23 507 рублей 08 копеек.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья З.Н. Полещук