Дело № 2-1056/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 апреля 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П.,
с участием истца Унанян Елены Афанасьевны, представителя ответчика Караваевой Ирины Вячеславовны,
при секретаре Сосновской Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унанян Елены Афанасьевны к Администрации г. Хабаровска,
- о признании права пользования жилым помещением.
У с т а н о в и л :
Унанян Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Хабаровска, о признании за ней и членами её семьи права пользования жилым помещением в виде комнат <данные изъяты>. В обоснование заявленного требования Унанян Е.А. указала, что она совместно с членами её семьи, мужем, дочерью и сыном проживает в <адрес>. Первоначально, примерно до 1991 года, согласно ордера на вышеуказанную жилую площадь, они занимали комнату <данные изъяты>. В последствии оформили расширение жилой площади и стали занимать дополнительно ещё одну комнату <данные изъяты>, вышеуказанной квартиры сообщил им, что он выписался и комната № освобождена. Она совместно со всей семьей заняли данную комнату. В настоящее время она и члены её семьи занимают и проживают во всей квартире <адрес> Просит признать за ней и членами её семьи право пользования <данные изъяты> квадратных метров, данной квартиры.
В судебном заседании истец Унанян Е.А. заявленные исковые требования поддержала полностью, сославшись на доводы и обстоятельства изложенные ею в исковом заявлении. Просит удовлетворить заявленные ею исковые требования. Дополнительно пояснила, что вторую комнату №, № квадратных метров, она и члены её семьи занимают с устного разрешения ФИО9. Данная комната ей и членам её семьи была предоставлена в связи рождением у неё двоих детей сына и дочери. Оплата за оказанные её семье жилищно-коммунальные услуги, оплачивается полностью. Начисление по жилищно-коммунальным услугам производится с учётом всех членов семьи и всей площади занимаемой ими квартиры.
Представитель Администрации г. Хабаровска Караваева И.В., действующая на основании прав по доверенности № № в судебном заседании исковые требования истца не признала, в обоснование возражений на исковые требования сослалась на доводы и обстоятельства изложенные в письменных возражениях предоставленных суду.
Привлечённые судом в качестве третьих лиц ФИО4 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования Унанян Е.А. признали в полном объёме, подтвердив обстоятельства изложенные истцом в обоснование заявленных ею требований, не возражают о признании Унанян Е.А. как основным нанимателем вышеуказанного жилого помещения.
Привлечённый судом в качестве третьего лица ФИО5 в письменном заявлении в адрес суда исковые требования Унанян Е.А. признал в полном объёме, не возражает о признании Унанян Е.А. как основным нанимателем вышеуказанного жилого помещения.
Суд заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные истцом исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и её сыну была предоставлена для проживания на условиях найма комната (2) жилой площадью № квадратных метров в <адрес> в <адрес>.
В последствии Унанян Е.А. и членам её семьи, состоящей из четырёх человек, была предоставлена вторая комната (1) жилой площадью № метров в квартире по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счёта и выпиской из поквартирной карточки, из которых усматривается, что семья ФИО1 с 1989 года пользуется жилой площадью в <адрес> в <адрес> № квадратных метров, равной жилой площади предоставленных им двух комнат (2 - жилой площадью № метров и 1 - жилой площадью № квадратных метров).
То есть, как установлено судом в судебном заседании ФИО1 и члены её семьи законно были вселены в данное вышеуказанное жилое помещение.
Также в судебном заседании было установлено, что на настоящее время с 2008 года в <адрес> в <адрес> освободилась жилая комната (3) жилой площадью № метров, на которую претендует истец.
Статьёй 59 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Унанян Е.А. и члены её семьи в соответствии с размером их совместного доха, исходя из состава семьи четыре человека могут быть в установленном порядке признаны малоимущими.
На основании ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Статьёй 50 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 109 "О муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Хабаровск" установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для определения общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 члена семьи, состоящей из двух и более человек. При этом из ст. 58 Жилищного кодекса усматривается, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Согласно свидетельства о браке, заключённым между ФИО4 и ФИО1, свидетельств о рождении их детей, сына ФИО5 и дочери ФИО6, состав семьи ФИО1 составляет 4 человека. При этом дети являются разнополыми и согласно технического паспорта семья ФИО1 занимает общею площадь жилого помещения 56,4 квадратных метра, которая на одного члена семьи составляет менее учетной нормы. Также согласно сведений, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, за истцами не зарегистрировано право собственности на дом, квартиру, в том числе приватизированную. Также <адрес> в <адрес> не обременена правами каких либо третьих лиц.
С учётом вышеизложенного суд считает, что Унанян Е.А. и члены её семьи имеют право пользования на условиях социального найма жилыми комнатами (1) жилой площадью № метров и (3) жилой площадью № метров в <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Унанян Елены Афанасьевны к Администрации г. Хабаровска, о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать за Унанян Еленой Алексеевной и членами её семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6, право пользования на условиях социального найма жилыми комнатами согласно технического паспорта (1) жилой площадью 17,3 квадратных метров и (3) жилой площадью 10,7 квадратных метров в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято 5 апреля 2011 года.
Судья: С.П. Пороховой