Дело № 2-1348/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Полещук З.Н.
при секретаре Лебедевой О.Н.,
с участием истца Белого Ю.Г., представителя истца Касьянова А.И., ответчика Котовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Хабаровске гражданское дело по иску Белого Юрия Григорьевича к Котовой Людмиле Владимировне, Таштамирову Умару Салмановичу, Бондаревой Анжелике Анатольевне, Лукьянову Юрию Владимировичу, Шакирову Радику Габдулхаевичу, Беспаловой Лилии Александровне о выделе доли в натуре из общей долевой собственности, встречному иску Котовой Людмилы Владимировны к Белому Юрию Григорьевичу, Таштамирову Умару Салмановичу, Бондаревой Анжелике Анатольевне, Лукьянову Юрию Владимировичу, Шакирову Радику Габдулхаевичу, Беспаловой Лилии Александровне о выделе доли в натуре из общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Белый Ю.Г. обратился в суд с иском к Котовой Л.В., Таштамирову У.С., Бондаревой А.А., Лукьянову Ю.В., Шакирову Р.Г., Беспаловой Л.А., которым просил выделить в натуре принадлежащую ему на праве собственности 44/1000 долю функционального помещения, расположенного <адрес> в виде помещений 9, 10 площадью 31,5 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ей на праве собственности принадлежит 44/1000 доли нежилого функционального помещения <адрес>. Данная доля включает в себя два помещения площадью 31,5 кв.м., обозначенные №№ 9, 10 в техническом паспорте. Собственниками остальных долей являются ответчики. Истец считает, что выдел принадлежащей ему на праве собственности доли в натуре в виде помещений 9, 10 не причинит ущерб имуществу, находящемуся в общей собственности, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.
Котова Л.В. обратилась в суд со встречным иском к Белому Ю.Г., Таштамирову У.С., Бондаревой А.А., Лукьянову Ю.В., Шакирову Р.Г., Беспаловой Л.А., которым просила выделить в натуре принадлежащую ей на праве собственности 113/1000 долю функционального помещения, расположенного <адрес> в виде помещений 37-41 площадью 80,8 кв.м.
В судебном заседании истец Белый Ю.Г., его представитель Касьянов А.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Исковые требования Котовой Л.В. истец признал.
В судебном заседании ответчик Котова Л.В. против удовлетворения исковых требований не возражала, встречные исковые требования поддержала, пояснив, что в настоящее время все долевые собственники намерены обращаться в суд с аналогичными исками, желая в дальнейшем реализовать право распоряжения своей собственностью без вмешательства остальных собственников.
В судебное заседание ответчики Бондарева А.А., Лукьянов Ю.В., Беспалова Л.А., Шакиров Р.Г. не явились, не возражая против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили заявления.
В судебное заседание ответчик Таштамиров У.С. не явились, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, возражений против иска не представил.
Суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования как по первоначальному, так и по встречному иску подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Белый Ю.Г. на основании договора купли-продажи от 04.11.2003 года является собственником 44/1000 доли в праве общей долевой собственности на функциональное помещение <адрес>, общей площадью 713,70 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от 04.11.2003г. и свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2003г. В пользование Белого Ю.Г. перешли помещения 9,10.
Котова Л.В. на основании договора купли-продажи от 17.05.2004 года является собственником 113/1000 доли в праве общей долевой собственности на функциональное помещение <адрес>, общей площадью 713,70 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от 17.05.2004г. и свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2004г. В пользование Котовой Л.В. перешли помещения №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.03.2011 года следует, что участниками общей долевой собственности на указанное помещение также являются Таштамиров У.С., Бондарева А.А., Лукьянов Ю.В., Шакиров Р.Г., Беспалова Л.А.,
Согласно техническому паспорту от 08.09.2010 года на функциональное помещение <адрес>, следует, что помещения № являются двумя смежными помещениями, площадью соответственно 24,7 кв.м. и 6,8 кв.м.; помещения № являются смежными помещениями общей площадью 80,8 кв.м.
Согласно проектной документации ООО «БэстСтройПроект» от 13.10.2010 года, заключения «Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 02.02.2011 года в помещениях 9,10 имеется подключение санитарно-технического оборудования и приборов к существующим стоякам холодного, горячего водоснабжения и канализации, для организации отдельного входа в помещения предусматривается разборка ранее выполненной кирпичной закладки входа в помещения.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Учитывая, что ни один из участников долевой собственности не высказал возражений против заявленных требований, в судебном заседании подтверждена возможность выдела долей Белого Ю.Г. и Котовой Л.В. в натуре без ущерба имуществу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белого Ю.Г. удовлетворить.
Исковые требования Котовой Л.В. удовлетворить.
Белому Юрию Григорьевичу выделить из общего имущества в функциональном помещении (<данные изъяты>, общей площадью 713,7 кв.м.), расположенном по <адрес>, принадлежащую ему 44/1000 долю в натуре- в виде помещений №, общей площадью 31,5 кв.м.
Признать за Белым Юрием Григорьевичем право собственности на помещения № общей площадью 31,5 кв.м. в функциональном помещении (<данные изъяты> общей площадью 713,7 кв.м.), расположенном <адрес>.
Котовой Людмиле Владимировне выделить из общего имущества в функциональном помещении (<данные изъяты>, общей площадью 713,7 кв.м.), расположенном <адрес>, принадлежащую ей 113/1000 долю в натуре- в виде помещений № общей площадью 80,8 кв.м.
Признать за Котовой Людмилой Владимировной право собственности на помещения № общей площадью 80,8 кв.м. в функциональном помещении (<данные изъяты>, общей площадью 713,7 кв.м.), расположенном <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суда в течение 10 суток с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.