Дело № 2-1057/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Косых М.А.,
с участием истцов Лебедева А.Г., Лебедевой Л.И.,
представителя ответчика - Администрации города Хабаровска - Караваевой И.В., действующей по доверенности № 1.1.21/288 от 27.12.2010 года,
при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Анатолия Григорьевича, Лебедевой Лидии Ивановны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права на приватизацию жилого помещения, мотивируя тем, что на основании ордера № 17829 от 25.11.77 года, истцы проживают в квартире <адрес> в городе Хабаровске. С 1972 года в данном доме не проводился капитальный ремонт, вследствие чего система канализации, водоснабжения пришли в негодность, деревянные перегородки прогнили и стали раскачиваться. Многократные обращения в ЖКХ, остались без удовлетворения, в связи с чем, истцом самостоятельно была произведена перепланировка и переустройство данного жилого помещения вследствие чего был заменен канализационный стояк, система водоснабжения на кухне, в ванной и туалетной комнате. Была укреплена металлическими конструкциями по всему периметру стена между ванной комнатой и кухней, убрана дверь между прихожей и кухней, прорублена дверь между кухней и одной из комнат, установлен дверной блок. Перепланировка квартиры не нарушила норм пожарной безопасности и технического состояния дома, соответствует санитарно - эпидемиологическим требованиям. Просит суд признать право на приватизацию квартиры <адрес> в городе Хабаровске и сохранении данного жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии.
В судебном заседании истцы заявили ходатайство об отказе от исковых требований в части признания права на приватизацию спорного жилого помещения и просили суд сохранить жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии ссылаясь на доводы, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска - Караваева И.В. иск не признала, пояснила, что произведенная перепланировка выполнена без согласования с органами местного самоуправления, в нарушение требований ст. 26 Жилищного кодекса РФ.
Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу жизни или здоровью.
Как видно из материалов гражданского дела, перепланировка квартиры <адрес> в г. Хабаровске не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни или здоровью.
Согласно ордеру № от 25.11.1977 года, выданному на основании решения исполкома районного совета депутатов трудящихся от 02.11.1977 года № 44, следует, что квартира <адрес> в г. Хабаровске выделена Лебедеву Анатолию Григорьевичу на состав семьи из 4-х человек. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Лебедев А.Г. - наниматель, Лебедева Л.И. - жена, Лебедев Е.А. - сын, Табашнюк М.А. - дочь, Лебедева Т.А. - невестка, Лебедева М.Е. - внучка, Табашнюк А.А. - внучка, Табашнюк А.А. - внук, Лебедев П.Е. - внук, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика.
Согласно техническому паспорту квартиры <адрес> в г. Хабаровске по состоянию на 20.10.2009 года следует, что общая площадь квартиры составляет 59,5 кв.м, в том числе жилая 43,2 кв.м, подсобная 16,3 кв.м, в квартире произведена перепланировка.
Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» № 37 от 01.02.2010 г. (лицензия на осуществление проектирования зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом от 03.04.2008 года № ГС-7-27-01-26-0-2722029651-009515-2), следует, что перепланировка, переустройство в квартире <адрес> г. Хабаровска на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 07.09.2010 года № 02.1/3894 следует, что квартира <адрес> в г. Хабаровске соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.
Согласно заключению ООО «Энергоцентр» о техническом состоянии электроустановки (свидетельство о регистрации электролаборатории № 120 от 23.09.2010 года) следует, что после проведенной перепланировки квартиры <адрес>, техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации.
Суд, на основании исследованных в совокупности доказательств полагает, что исковые требования истцов к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедева Анатолия Григорьевича, Лебедевой Лидии Ивановны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Хабаровске в перепланированном состоянии в новых площадях, общая площадь квартиры составляет 59,5 кв.м, в том числе жилая 43,2 кв.м, подсобная 16,3 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Косых М.А.