О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
судебного заседания
16 марта 2011 г. город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Булгаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2, ФИО1 об установлении юридического факта о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве постоянного бессрочного пользования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с заявлением об установлении юридического факта о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) на праве постоянного бессрочного пользования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заявителями было приобретено в общую долевую собственность домовладение, расположенное на земельном участке площадью 2 016,5 кв. м. по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) у ФИО4. Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. По справке ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на этот жилой дом было зарегистрировано за ФИО5 на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Документы по предоставлению ФИО5 земельного участка под строительство жилого дома в государственном архиве не сохранились. Восстановить документы о предоставлении ФИО5 земельного участка не представляется возможным, установление данного факта необходимо заявителям для регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Представитель заявителей ФИО2, ФИО1 - Флейснер Е. В., действующий на основании доверенности, в суде уточнил требование, попросив суд установить факт подтверждающий предоставление застройщику домовладения ФИО5 земельного участка площадью 1 200 кв. м., расположенного по адресу:. <адрес> (в настоящее время <адрес>) на праве постоянного бессрочного пользования, ссылаясь на действующие в тот период нормативные акты.
Представитель заинтересованного лица администрации города Хабаровска Сажко Т.И., действующая на основании доверенности, в суде заявила ходатайство об оставлении заявления ФИО2 и ФИО1 без рассмотрения, ссылаясь на наличие спора о праве, поскольку из документов, представленных заявителями не следует, что ФИО5 выдавался какой-либо документ о предоставлении земельного участка площадью 1 200 кв. м., расположенного по адресу:. <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования. Из договора купли-продажи заключенного с заявителями, следует, что спорный земельный участок находился у прежнего собственника на праве аренды. Кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие постановку на кадастровый учет указанного заявителями земельного участка и установление его границ.
Представитель заинтересованного лица Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Яблонская Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, в суде поддержала заявленное представителем администрации города Хабаровска ходатайство по тем же основаниям.
Представитель заявителей Флейснер Е. В. в суде возражал против заявленного требования, указывая на то, что ФИО1 не оспаривают факт, который просят установить, им необходимо установление данного факта, поскольку не сохранились необходимые документы.
Заслушав представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление ФИО1 следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В силу требований ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из заявления ФИО1, пояснений их представителя в суде и пояснений представителей заинтересованных лиц, между заявителями и заинтересованными лицами возник спор о праве на указанный земельный участок в виду отсутствия в представленных документах сведений о предоставлении ФИО5 земельного участка площадью 1 200 кв. м., расположенного по адресу:. <адрес> <адрес> (в настоящее время <адрес>) на праве постоянного бессрочного пользования, а также документов об установлении границ этого земельного участка и постановке его на кадастровый учет.
В соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Поскольку при рассмотрении данного дела в порядке особого производства установлено наличие спора о праве, суд считает необходимым оставить заявление ФИО2 и ФИО1 об установлении факта без рассмотрения, и разъяснить заявителям их право разрешить спор в порядке искового производства.
Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить без рассмотрения заявление ФИО2, ФИО1 об установлении юридического факта о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве постоянного бессрочного пользования.
Разъяснить заявителям и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: О.М. Шилова