Дело № 2-936/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации3 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Гуртовой О.А.,
с участием представителей истца и третьих лиц Бебриш Т.В., доверенность от 28.03.2009г., Шереметьевой Е.О. ордер № 77 от 03.03.2011г., представителя ответчика Дутовой И.В., доверенность от 27.12.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Татьяны Петровны к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Попкова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что проживает в квартире, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении произведена перепланировка, а именно защиты ГВЛ дверные проемы между жилой комнатой № 2 и коридором, а также между жилой комнатой № 3 и коридором. Убрана деревянная разделительная перегородка между жилой комнатой № 22 и жилой комнатой № 3. Между жилой комнатой № 2 и коридором выполнен дверной проем и установлен дверной блок. Между кухней и коридором убрана деревянная перегородка с дверным блоком. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, уточнили исковые требования, просили сохранить в перепланированном состоянии в <адрес> жилые помещения № 1,2,3, коридор № 10, санузел № 11.
В судебное заседание истец Попкова Т.П., третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Дутова И.В. возражала против заявленных требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.
Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ФИО6, Попкова Т.П., ФИО8, ФИО7 проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается лицевым счетом №.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произведена перепланировка.
Как было установлено в судебном заседании истец и члены ее семьи занимают в <адрес> следующие помещения, указанные техническом паспорте жилые комнаты <данные изъяты>
Согласно заключению ООО «Эконом-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнено обследование технического состояния <адрес>. Установлено, что в квартире произведена перепланировка: защит ГВЛ дверной проем в деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой (2) и коридором (10); зашит ГВЛ дверной проем в деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой (3) и коридором (10); убрана деревянная разделительная перегородка между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3), в результате чего выполнена жилая комната (2); в деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой (2) и коридором (10) выполнен дверной проем и установлен дверной блок; между кухней (27) и коридором (11) убрана деревянная перегородка с дверным блоком; площадь санузла увеличена за счет присоединения площади коридора, между санузлом (11) и коридором (10) установлена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом; между кухней (3) и коридором (10) установлен дверной блок. В санузле (11) установлена ванна и унитаз. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Выполнена гидроизоляция пола. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализаций зданий. В кухне (3) установлена мойка. К мойке выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Установка сантехнического защиты ГВЛ дверные проемы между жилой комнатой № 2 и коридором, а также между жилой комнатой № 3 и коридором. Убрана деревянная разделительная перегородка между жилой комнатой № 22 и жилой комнатой № 3. Между жилой комнатой № 2 и коридором выполнен дверной проем и установлен дверной блок. Выполненная перепланировка, переустройство на несущую способность конструкций подъезда дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию людей.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № жилая <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения ООО «Дальневосточный энергетический центр» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам испытаний установлено, что изоляция проводки <адрес> соответствует требованиям норм НТД.
Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилые помещения указанные в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ под номерами № вспомогательные под номерами № общей <данные изъяты> кв.м в <адрес> могут быть сохранены в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попковой Татьяны Петровны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилые помещения указанные в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ под номерами № вспомогательные под номерами № общей <данные изъяты> кв.м в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 09.03.2011г.