Дело 2-987/2011г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием ответчика Рахмановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к Рахмановой Любовь Александровне, Рахманову Валерию Леонидовичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ДВ-Союз» обратился в суд иском к ответчикам Рахмановой Л.А., Рахманову В.Л. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование иска истец указал, сто Рахманова Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, вместе с ней зарегистрированы и проживают Рахманов В.Л., несовершеннолетние ФИО10
За период с <данные изъяты>. у ответчиков образовалась задолженность в размере 112568 рублей 06 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 112568 рублей 06 копеек, пеню в размере 6426 рублей 32 копейки, госпошлины в сумме 3769 рублей 83 копейки, расходы на оплату услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1148 рублей 55 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО «ДВ-Союз» не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствии.
В судебном заседании ответчик Рахманова Л.А. исковые требования признала частично в сумме 48923 рубля 47 копеек, пеню в сумме 2792 рубля 96 копеек, госпошлину в сумме 1751 рубль 49 копеек, в удовлетворении требований о взыскании расходов в сумме 1148 рублей 55 копеек.
В судебное заседание ответчик Рахманов В.Л. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 30, 31, Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно, ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
В судебном заседании установлено, что Рахманова Л.А. стала собственником жилого помещения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, т.е. с данного момента у нее возникла обязанность по оплате коммунальных платежей.
Требования ООО «ДВ-Союз» о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению за период с <данные изъяты>. с момента приобретения права собственности Рахмановой Л.А. на <адрес>, оснований для взыскания задолженности с ответчиков за период с сентября 2008г. по сентябрь 2009г. не имеется.
Как следует из представленного расчета задолженности с <данные изъяты>. у ответчиков образовалось задолженность в сумме 74522 рубля 79 копеек, ответчиками оплачено 22900 рублей, таким образом, размер задолженности, подлежащей взысканию составляет 51622 рубля 79 копеек.
В силу ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязанные уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Учитывая положения ст. 155 п. 14 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в сумме 2947 рублей 05 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С ответчиков Рахмановой Л.А., Рахманова В.Л. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 1837 рублей 09 копеек в равных долях.
Истцом заявлены требования о взыскании расходов в размере 1148 рублей 55 копеек, суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании не было представлено достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к Рахмановой Любовь Александровне, Рахманову Валерию Леонидовичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с Рахмановой Любовь Александровны, Рахманова Валерия Леонидовича в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. в сумме 51622 рубля 79 копеек, пеню в сумме 2947 рублей 05 копеек.
Взыскать с Рахмановой Любовь Александровны в пользу ООО «ДВ-Союз» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 918 рублей 55 копейки.
Взыскать с Рахманова Валерия Леонидовича в пользу ООО «ДВ-Союз» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 918 рублей 55 копейки.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 28.03.2011г.