30 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием истца Кузьминой Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Галины Павловны, Кузьмина Юрия Сергеевича к Ухину Андрею Геннадьевичу, Чалуину Сергею Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кузьмина Г.П., Кузьмин Ю.С. обратились в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Ухину А.Г., Чалуину С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указали, <адрес> использовалась ранее в качестве общежития, решением исполкома Хабаровского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № № нарушение жилищного законодательства было устранено, квартира перестала иметь статус общежития. В ДД.ММ.ГГГГ. истцы стали собственниками трех комнат в четырехкомнатной квартире путем приватизации, что подтверждается свидетельством о собственности №. В ДД.ММ.ГГГГ. приобрели в собственность четвертую комнату в квартире и стали собственниками, что подтверждается свидетельством о праве собственности № №. С этого времени платежи за коммунальные услуги оплачивают на трех членов семьи, согласно лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире кроме собственников и их сына зарегистрированных лиц нет.
ДД.ММ.ГГГГ из справки абонентного отдела № истцам стало известно, что в квартире зарегистрированы Ухин А.Г. и Чалуин С.Д.
Ухин А.Г. действительно работал в <данные изъяты> к которому ранее относилась спорная квартира до ДД.ММ.ГГГГ., и проживал в спорной квартире, после увольнения он съехал из квартиры.
Чалуин С.Д. работником <данные изъяты> не являлся, в квартире спорной не проживал никогда.
Ответчики в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. не проживают, коммунальные услуги не оплачивали, их вещи в квартире отсутствуют, совместно с собственниками не проживали, общего хозяйства не вели.
Наличие регистрации ответчиков в квартире истцов нарушает их права собственников, истцы просят признать Ухина А.Г., Чалуина С.Д. утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
В судебном заседании истец Кузьмина Г.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
В судебное заседание истец Кузьмин Ю.С. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчики Ухин А.Г., Чалуин С.Д. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства.
В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Хабаровска не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что проживала в общежитии по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Истцы проживали в <адрес>, занимали три комнаты в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. Ухин А.Г. вселился в <адрес>, прожил там два года, затем переехал в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. он уволился и выехал из квартиры. Направление на вселение давали на предприятии. Чалуин С.Д. на предприятии не работал и в <адрес> не проживал.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что проживала в <адрес> <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Истцы проживали и проживают в <адрес>. Ухин А.Г. работал в <данные изъяты>, проживал в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. он уволился и уехал, гр. Чалуин С.Д. в <данные изъяты> не работал в общежитии не проживал.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно помещение" target="blank" data-id="37947">ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Кузьмин А.Ю., Кузьмин Ю.С., Кузьмина Г.П., Ухин А.Г., Чалуин С.Д.
Согласно лицевого счета на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Кузьмина Г.П., Кузьмин Ю.С., Кузьмин А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно поквартирной карточки в <адрес> зарегистрированы Кузьмин А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Кузьмин Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Кузьмина Г.П. ДД.ММ.ГГГГ, Ухин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Чалуин С.Д. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Кузьмина Г.П. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Кузьмин Ю.С. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Ухин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уволен ДД.ММ.ГГГГ приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; Чалуин С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Хабаровском филиале <данные изъяты>» не работает.
Согласно сведений КАБ Чалуин С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится зарегистрированным в Хабаровском крае.
Согласно сведений КАБ Ухин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу <адрес>.
Согласно карточки прописки Ухин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу <адрес>.
Согласно карточки прописки Чалуин С.Д. значился зарегистрированным по адресу <адрес>, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой Г.П. был выдан ордер на семью из четырех человек на три комнаты в четырехкомнатной квартире в <адрес>.
Из квитанций об оплате коммунальных услуг, следует, что начисления производятся на трех человек.
В судебном заседании установлено, что ответчики Ухин А.Г., Чалуин С.Д. в <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., членами семьи собственников жилого помещения Кузьминых не являлись и не являются, расходы о содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги на них не начисляются, гр. Чалуин С.Д. зарегистрированным в Хабаровском крае не значится.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд, приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Галины Павловны, Кузьмина Юрия Сергеевича к Ухину Андрею Геннадьевичу, Чалуину Сергею Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ухина Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чалуина Сергея Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 04.04.2011г.