Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 г. город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.;
при секретаре: Булгаковой А. А.,
с участием:
истца Мамугиной Татьяны Петровны,
ответчика Новикова Германа Александровича,
законного представителя несовершеннолетнего Новикова Виктора Германовича - Новиковой Натальи Петровны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамугиной Татьяны Петровны к Новикову Герману Александровичу, несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Мамугина Т.П. обратилась в суд с иском к Новикову Г. А., несовершеннолетнему ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> городе Хабаровске, снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства. Она является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на регистрацию в указанной квартире, ответчики более 15-ти лет добровольно в ней не проживают, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги не исполняют.
Истец Мамугина Т.П. в суде поддержала заявленные требования, пояснила, что она вселилась в спорную квартиру вместе с сыном ФИО4 на основании ордера в 1990 г.. Сын проживал в квартире в качестве члена ее семьи незначительное время после армии около года с декабря 1991 г., затем, Новиков Г.А. женился, и все время проживал семьей в другом месте, сейчас постоянно семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрел в браке.
Ответчик Нивиков Г.А. в суде иск полностью не признал, ссылаясь на то, что спорная квартира была предоставлена его матери с учетом жилой площади на него. С 1991 г. он периодически проживал в ней: в течение года, когда пришел из армии в 1991 г., с марта 1994 до зимы 1995 г., затем с 1997 г. по 2000 г.. С 2000 г. постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес> со своей семьей. Он считает, что не утратил прав на спорную квартиру, вынужденно не проживал в ней, так как мать вселила к себе внучку ФИО7. Кроме того, проживать семьей в водной квартире с матерью он не мог, так как мать проживала с сожителем.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Новикова В.Г. - Новикова Н.П. в суде иск полностью не признала, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой постоянно проживают с ФИО4 одной семьей. Она часто ссорится с ним, и в случае, развода, если Новиков Г.А. утратит права на спорную квартиру, ему негде будет проживать. Сохранение за мужем права пользования спорной квартирой необходимо для участия в приватизации квартиры, чтобы в дальнейшем, права на квартиру перешли к сыну Виктору.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Свидетель ФИО8 в суде показала, что знает семью Мамугиной Т.П. 20 лет, проживают в одном доме по соседству. Сын Мамугиной Т.П. - Новиков Г. А. в <адрес> городе Хабаровске с матерью не проживал, его вещей там нет. Ей известно, что ответчик с семьей проживает по <адрес> в <адрес>. Новикову Г.А. с сыном никто не препятствовал в проживании в квартире истца.
Свидетель ФИО9 в суде дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО8.
Свидетель ФИО10 в суде показала, что является внучкой Мамугиной Т.П., с 2003 г. несколько лет проживала в ее <адрес> городе Хабаровске, Новиков Г.А. с сыном Виктором в этой квартире не проживал, его вещей там нет. Он семьей постоянно проживает по <адрес> в <адрес>.
Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> (согласно справке МУП «РКЦ по обработке коммунальных платежей» ранее имела адрес: <адрес> городе Хабаровске) в 1990 г. была предоставлена Мамугиной Т.П. по договору социального найма жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи, включая сына Новикова Г.А..
Согласно Формы 36, лицевого счета: 0527-3529-5; 1103-2627-1 и поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в нем зарегистрированы по месту жительства: наниматель Мамугина Т.П., ее сын Новиков Г.А. - ДД.ММ.ГГГГ, внук Новиков В.Г. - ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, из пояснений сторон, ордера на спорную квартиру, ответчик Новиков Г.А. был вселен в квартиру по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Малолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4 и ФИО2, запись акта № от 370 отдела ЗАГС администрации <адрес>.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на период проживания ответчика Новикова Г.А. в спорной квартире, до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма предусмотрена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Новиков Г.А. заключил брак с Новиковой Н.П., запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.
Новикова Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации прав Серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,…
Пунктом 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно лицевого счета и поквартирной карточке на квартиру <адрес>, в ней никто не зарегистрирован.
По лицевому счету и поквартирной карточки на <адрес>, собственником которой также является Новикова Н.П., она сыном Новиковым Н.Г. зарегистрированы по этому адресу по месту жительства с мая 1996 г..
Вместе с тем, из пояснений ответчика Новикова Г.А. и его жены Новиковой Н.П. следует, что они семьей фактически с 2000 г. постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Новикова Н.П. в суде пояснила, что дети ходят в школу по месту жительства по <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10.
Ответчик Новиков Г.А. и законный представитель Новикова Н.П. суду не представили доказательств того, что Новикову Г.А. с сыном кто-либо препятствовал в проживании в спорной квартире.
Оценив и проанализировав исследованные судом доказательства, суд пришел к выводу о том, что отсутствие ответчика и его несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении не носит временный характер, его выезд из него был добровольным, в связи с вступлением в брак, ему не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой со стороны других лиц, проживающих в нем. Новиков Г.А. с сыном ФИО1 приобрели право пользования другим жилым помещением - по <адрес> качестве членов семьи собственника ФИО2. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения.
Кроме того, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая изложенные обстоятельства, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования по иску Мамугиной Татьяны Петровны к Новикову Герману Александровичу, несовершеннолетнему ФИО1.
Признать Новикова Германа Александровича, несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> городе Хабаровске.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю снять Новикова Германа Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> городе Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Хабаровский краевой суд, чрез суд его вынесший.
Судья О.М. Шилова