Дело № 2-1278/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушневой Марины Геннадьевны к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:Глушнева М.Г. обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании за ней права на приватизацию жилого помещения - комнаты <адрес>, ссылаясь на то, что в указанное жилое помещение она занимает на основании трудовых отношений с <данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ. ей было предоставлено спорное жилое помещение по направлению. С ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» был преобразован в Акционерное общество открытого типа «<данные изъяты>», приказ № от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении истец проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., имеет регистрацию в жилом помещении, является нанимателем, производит оплату по нормам социального найма, помещение является изолированным, отсутствует обеспечения мебелью и постельными принадлежностями, что характерно для общежития.
Здание малосемейного общежития в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ было в ДД.ММ.ГГГГ. передано в муниципальную собственность.
На основании действующего законодательства Глушнева М.Г. просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец Глушнева М.Г. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Караваева И.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, предоставила возражения на иск, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании было установлено, что общежитие по <адрес> находилось в ведении <данные изъяты>, и распоряжением ТУФА по УФИ по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № передано в муниципальную собственность.
Согласно трудовой книжки № на имя Глушневой М.Г., последняя состояла в трудовых отношения с <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, уволена ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договоров найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» предоставил Глушневой М.Г. комнату <адрес>.
Из договора найма социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между <данные изъяты>» и Глушневой М.Г. заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.
Из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, карточки регистрации следует, что Глушнева М.Г. является нанимателем <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес> является изолированным, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Как следует, из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, право собственности не зарегистрировано, за Глушневой М.Г. право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
Согласно справок БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на <адрес> <адрес> право собственности не зарегистрировано, за Глушневой М.Г. право собственности на объекты недвижимого имущества (в том числе приватизированную) не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшем на момент вселения истца в жилое помещение, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 109 Жилищного Кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Суд считает, что истец вселилась в общежитие в жилое помещение - <адрес> законно, зарегистрирована по данному месту жительства, проживает и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, приобрела право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность для реализации данного права.
В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонд.
В силу ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин имеет право на приватизацию жилья, где прописан и постоянно проживает.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Поскольку общежитие по адресу <адрес> было принято в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, следовательно истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Глушневой Марины Геннадьевны к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию - удовлетворить.
Признать за Глушневой Мариной Геннадьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилого помещения - <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 01.04.2011г.