признание право пользования жилым помещением

2-1222/2011Решениеименем Российской Федерации

30 марта 2011 г. г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре Сторублевцевой Н.А.,

с участием истицы Новиковой О.Л., представителя истца - Быкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Ольги Леонидовны к КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,

установил:

Новикова О.Л. обратилась в суд с иском к КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» о признании права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. В обосновании своего требования истица указала следующее. Новикова О.Л. состояла в трудовых отношениях с Краснореченским комбинатом хлебопродуктов, и стояла в очереди на получение квартиры. В 1991 г. истец с семьей заселилась в спорное жилое помещение и с момента заселения оплачивала все жилищно-коммунальные услуги, поддерживала в пригодном для проживания состоянии, периодически производила ремонт жилого помещения. Ордер на данное жилое помещение не выдавалось. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица Новикова О.Л., заявленные исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель истицы Быков В.А. иск и доводы истицы поддержал.

Представитель ответчика КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» Калита М.П. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с иском не согласен.

Суд приходит к следующему выводу.

Согласно поквартирной карточке и лицевому счету квартиросъемщика №; 1117-3554-2 от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем данного жилого помещения является Новикова О.Л.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №-АВ 204416 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрировано за Хабаровским краем на основании выписки из Реестра краевого государственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжения №191 от 07.03.2008 г. и перечня объектов государственного жилищного фонда края, закрепляемого на праве оперативного управления за КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> закреплена за КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края».

Согласно договору о сохранности жилого помещения от 01.10.2008 года и акту приема-передачи жилого помещения, между КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» и Новиковой О.Л. заключен договор об обеспечении сохранности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Из справок Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области, Управления технической инвентаризации Хабаровского края следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцом и на спорное жилое помещение отсутствует.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до 1.03.05 года) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до 1.03.05 г.) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.672 ГК РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что за Новиковой О.Л. может быть признано право пользования квартирой № <адрес> по <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Новиковой Ольги Леонидовны удовлетворить.

Признать за Новиковой Ольгой Леонидовной право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.