признание права собственности на ж/пл



Дело № 2-1438/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи Полещук З.Н.,

при секретаре Лебедевой О.Н.,

с участием истца Колмыкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмыкова Александра Александровича к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны РФ, ФГУ «Восточная КЭЧ района» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Колмыков А.А. обратился с иском в суд к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны РФ, ФГУ «Восточная КЭЧ района» Министерства обороны России о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру 96 <адрес>.

Свои требования истец обосновал тем, что в период прохождения воинской службы ему в 02.03.2010 г. была распределена спорная квартира. Считая, что между собственником спорного жилого помещения и им (истцом) сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Колмыков А.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерство обороны РФ, ФГУ «Восточная КЭЧ района» Министерства обороны России, а также третье лицо без самостоятельных требований Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и ЕАО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, в письменном отзыве указал, что Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и ведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. При этом данное право может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Согласно п.1 ст.15 ФЗ №76 от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих», военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 г., и совместно проживающим с ними членами семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

В соответствии с приказом командующего войсками 3 командования военно-воздушных сил и противовоздушной обороны №013 от 16.06.2009 г. подполковник Колмыков А.А. освобожден от занимаемых воинских должностей с зачислением в распоряжение в связи с проведением организационно-штатных мероприятий. Общая продолжительность военной службы по состоянию на 13.12.2005 г. составляет 8 дней 4 месяца 27 лет (выписка из личного дела о прохождении военной службы от 04.03.2010 г. №4/415).

Согласно протоколу №7 заседания жилищной комиссии войсковой части 10253 от 30.12.2008 г. истцу, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, была выделена квартира <адрес>.

21.02.2011 г. с истцом был заключен договор краткосрочного найма спорного жилого помещения №173.

В соответствии с п. 1.2 договора срок возмездного пользования жилым помещением установлен с даты заключения настоящего договора его сторонами 21.02.2011 г. до оформления сторонами на жилое помещение договора найма служебного жилого помещения на условиях и в порядке, установленных законодательством РФ и настоящим договором, после регистрации на него права собственности РФ и оперативного управления Минобороны России.

В настоящее время в квартире проживает истец, что подтверждается выпиской из лицевого счета №114 от 24.02.2011 г.

Иного жилья в собственности истец не имеет, правом на приватизацию не пользовался.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 27.04.2011 г., спорная квартира является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь 37,3 кв.м, жилую – 15,7 кв.м.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на праве оперативного управления закреплено за ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение на законном основании как нуждающийся в жилом помещении, с соблюдением установленного порядка и проживает в данной квартире постоянно, не имея иного жилья.

Правоотношения, возникающие по передаче жилых помещений в собственность граждан регламентируются специальным законом № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу ст. 6 которого, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 1,2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз. Такое право полностью соответствует ст.7 Конституции РФ, по которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция – создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Исходя из смысла приведенных норм права, бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления – не требуется.

В соответствии с подп. «и» п.2 Постановления Правительства РФ № 153 от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993г., предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Между тем, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истец не может воспользоваться в досудебном порядке гарантированным ему федеральным законом, ст. 35 Конституции РФ правом приобрести спорную квартиру в собственность в порядке ее приватизации, в связи с отсутствием механизма по реализации указанного права, поскольку механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 полномочий, до настоящего времени не разработан.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая установленные выше обстоятельства, а также приведенные выше нормы материального права, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру, тем самым, обеспечив ему возможность реализации приобретенного права на приватизацию занимаемого им жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Колмыкова А.А. удовлетворить.

Признать за Колмыковым Александром Александровичем право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Полещук З.Н.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200