Дело № 2-2162/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи                                               Мещеряковой А. П.

при секретаре      Ким Ю. Г.,

с участием истца - Голинко В. В., истца - Голинко А. Г., представителя истца Голинко В. В. - ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - администрации <адрес> - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица - ФГУ «Востокрегионжилье» - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голинко В. В., Голинко А. Г. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения,

Голинко В. В., Голинко А. Г. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения. Свои требования истцы мотивировали тем, что в связи с трудовыми отношениями на основании решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ Голинко В.В., военнослужащей в/ч 86740, распределено жилое помещение - <адрес>. Ранее данное жилое помещение занимал военнослужащий Ким А. Ф., который убыл к новому месту службы и освободил квартиру. Спорная квартира не находится в собственности, ранее истцы участия в приватизации не принимали. Просят суд признать право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма, признать право на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просят суд признать право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма, признать право на приватизацию указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Голинко В. В. - ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседаниипредставитель ответчика - администрации <адрес> - ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, жилое помещение - <адрес> передано в муниципальную собственность на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилые помещения муниципального фонда предоставляются гражданам в соответствии с нуждаемостью, истцы на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жильем не состоят. Просит суд в иске отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица - ФГУ «Востокрегионжилье» - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ранее спорное жилое помещение - <адрес> занимал военнослужащий Ким А. Ф., освободил жилое помещение, поскольку изменилось место службы. Спорная квартира была распределена военнослужащей Голинко В. В. в соответствии с действующим законодательством по реализации жилищных прав военнослужащих.       

В судебное заседание представитель третьего лица - ФГУ «Краснореченская КЭЧ» не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. Предоставлен письменный отзыв, не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку спорное жилое помещение предоставлено на законных основаниях.

Опрошенная ранее в судебном заседании свидетель ФИО6 суд пояснила, что является соседкой истцов, проживает в жилом помещении по <адрес> на первом этаже, Голинко В. В. проживает на втором этаже в их доме, получила квартиру как военнослужащая.

Опрошенная ранее в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что истица Голинко В. В. получила <адрес> как военнослужащая, после вселения истицы помогала делать ремонт в квартире, ранее в данной квартире проживал полковник Ким А. Ф., выехал по распределению на новое место службы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии войсковой части 86740, Голинко В. В. признана нуждающейся в получении жилья, так как не имеет жилья на территории РФ, распределена квартира по адресу : <адрес> на состав семьи 2 человека, подлежит увольнению из рядов Вооруженных Сил по предельному возрасту, после заключения договора социального найма на жилое помещение старшину Голинко В. В. из списка очередников исключить.

В материалах дела имеется список распределения жилых помещений по войсковой части 86740 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому старшине Голинко В. В., ее мужу Голинко А. Г. предоставляется жилое помещение - <адрес>.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 867740 № от ДД.ММ.ГГГГ Голинко В. В. с ДД.ММ.ГГГГ зачислена в списки личного состава части, на все виды обеспечения.

Согласно справке №, выданной войсковой частью 86740, выслуга лет старшины Голинко В. В. в Вооруженных Силах РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет : общая в календарном исчислении 15 лет 10 месяцев 16 дней, по контракту 14 лет 11 месяцев 22 дней, в льготном исчислении 23 года 02 месяцев 15 дней.

Между Голинко В. В. и ФГУ «Краснореченская КЭЧ» заключен договор социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, Голинко В. В. - основному квартиросъемщику предоставлено жилое помещение - <адрес>, вместе с ней вселен муж Голинко А. Г.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий Ким А. Ф. освободил <адрес>, в связи с убытием к новому месту службы, задолженности за найм жилья и коммунальные услуги не имеет, квартира передана военнослужащей в/ч 86740 Голинко В. В. согласно акта приема-передачи.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении - <адрес> проживает Голинко В. В. - основной квартиросъемщик, Голинко А. Г. - муж, что подтверждается актом проверки жилищных условий заявителя от ДД.ММ.ГГГГ.      

Материалами дела, справками УТИ <адрес>, УФРС по <адрес>, подтверждается, что записи о регистрации прав на недвижимое имущество за истцами, а также на данную квартиру отсутствуют.

Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в муниципальную собственность на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сообщению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Голинко В. В. в настоящее время для предоставления муниципальной <адрес> военнослужащим, нет оснований.

В соответствии требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.

Специальный порядок реализации жилищных прав военнослужащих предусмотрен положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ и п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 12 Правил, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что после передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность решения о его включении в специализированный жилищный фонд не принималось.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств тому, что истцы проживают в спорной квартире на законных основаниях.

Как следует из материалов дела, <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суд считает, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и, в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, что истцам было предоставлено жилое помещение- <адрес> в установленном законом порядке, с соблюдением требований ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», что подтверждается материалами дела, истцы другого жилого помещения для проживания не имеют, ранее участия в приватизации не принимали. Таким образом, требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Голинко В. В., Голинко А. Г. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Голинко В. В., Голинко А. Г. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за Голинко В. В., Голинко А. Г. право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                               Мещерякова А. П.