Гражданское дело № 2-1959/2011 г.

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 г.        г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мещеряковой А. П.,

при секретаре судебного заседания Ким Ю. Г.,

с участием представителя истца - Федоровой О. В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минокина Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Минокин А. А., к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Минокина Е. В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> по пер. Дзержинскому, 11 <адрес>, собственником которого является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о разрешении приватизации спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ получен ответ об отказе в разрешении приватизации, поскольку не имеет право заключать договоры социального найма, балансодержателем является ОАО «Амурвзрывпром». Ответчик отказал в передаче спорной квартиры в собственность истицы, чем создал препятствия в реализации права на приватизацию жилья. Ранее право на приватизацию не использовала. Просит суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представителя истца - Федорова О. В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит суд признать за Минокиной Е. В., Минокиным А. А. право на приватизацию жилого помещения - <адрес> по пер. Дзержинскому, 11 <адрес>, дополнив, что спорное жилое помещение является федеральным имуществом, истица работала по гражданско-правовому договору в ОАО «Амурвзрывпром», в 1995 году истице предоставлено жилое помещение - <адрес> по <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма спорного жилого помещения, с 1995 года истица постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, проживает вместе с несовершеннолетним сыном Минокин А. А.

В судебное заседание представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв, в котором указано, что объект недвижимости - <адрес>, учтён в реестре Федерального имущества, является казной Российской Федерации. Полагает, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие законное основание вселения и проживания спорной квартире, также отсутствуют документы, подтверждающие постановку Минокина Е. В. на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении. Просит в иске отказать, дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - УФРС по <адрес> - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОАО «Амурвзрывпром» - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка.

Опрошенная ранее в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что приходится подругой истице, истица проживает в <адрес> по пер. Дзержинскому, 11 <адрес>, вместе с несовершеннолетним сыном Минокин А. А. Андреем, оплачивает за жилье и коммунальные платежи, вселилась по направлению ОАО «Амурвзрывпром».

Опрошенная ранее в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что знакома с истицей, работает в офисе по <адрес>, знает истицу как жильца <адрес> по пер. Дзержинскому <адрес>, проживает вместе с сыном.     

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истице Минокина Е. В. жилое помещение - <адрес> по пер. Дзержинскому <адрес> была предоставлена для проживания по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора АООТ «Амурвзрывпром».

Между ОАО «Амурвзрывпром» и Минокина Е. В. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Минокина Е. В. предоставлено для проживания жилое помещение - <адрес> по пер. Дзержинскому, 11 <адрес>.

<адрес> по пер. Дзержинский <адрес> был передан во временное владение и пользование АООТ «Амурвзрывпром» по договору на содержание объектов жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> по пер. Дзержинскому, 11 <адрес> внесена в реестр федерального имущества, правообладатель Российская Федерация, документы-основания возникновения права собственности РФ - план приватизации Хабаровского специализированного управления треста «Союзвзрывпром» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки, карточки регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ выданных ОАО «Амурвзрывпром», Минокина Е. В. и её сын, Минокин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы в спорной <адрес>..

Согласно техническому паспорту жилого помещения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, его жилая площадь составляет 29,7 кв.м., подсобная - 18,9 кв.м. и общая площадь 48,6 кв.м.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Минокина Е. В., Минокин А. А. права на приватизацию спорного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном велении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права на приватизацию жилого помещения в судебном порядке.

Учитывая, что Минокина Е. В., Минокин А. А. ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минокина Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Минокин А. А., к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Минокина Е. В., Минокин А. А. право на приватизацию жилого помещения - <адрес> по переулку <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

Судья                   Мещерякова А. П.