Дело № 2-2164/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: судьи Мещеряковой А. П. при секретаре Ким Ю. Г., с участием истца - Тарасовой М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Марины Александровны к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Тарасова М. А. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры № по <адрес> г. Хабаровска. В указанном жилом помещении произведена перепланировка: площадь туалета, ванной комнаты и часть площади коридора объединены в площадь совмещенного санузла (4), для этого между туалетом и ванной комнатой была убрана кирпичная разделительная перегородка, между туалетом, ванной и коридором были убраны два дверных блока, между коридором (7) и санузлом (4) выполнена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком, убран дверной блок между коридором (7) и кухней (5), убран дверной блок между коридором (7) и жилой комнатой (2), в жилой комнате (1) убраны деревянные шкафы, в жилой комнате (3) убран деревянный шкаф. Произведенная перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру № по <адрес> г. Хабаровска в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Тарасова М. А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру № по <адрес> г.Хабаровска в перепланированном состоянии. Представитель ответчика - администрации г. Хабаровска - Дутова И. В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. Предоставлены письменные возражения, где указано, что администрация г. Хабаровска исковые требования не признает, поскольку истцом произведена перепланировка спорного жилого помещения без согласования с органами местного самоуправления, просит в иске отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебное заседание третье лицо - ФИО3 не явилась, в материалах дела имеется свидетельство о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации города Хабаровска. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № дома № по <адрес> г. Хабаровска произведена перепланировка, согласно техническому описанию квартиры наружные стены кирпичные, перегородки железобетонные панели, перекрытия железобетонные плиты, оконные проемы деревянные, дверные проемы металлические, деревянные. Согласно лицевому счету №; № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного абонентным отделом № г. Хабаровска, собственником жилого помещения - квартиры № по <адрес> г.Хабаровска является Тарасова М. А. и ФИО3 Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Тарасова М. А. является собственником жилого помещения - квартиры № по <адрес> г.Хабаровска. Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении - квартире № по <адрес> г. Хабаровска выполнена перепланировка : площадь туалета, ванной комнаты и часть площади коридора объединены в площадь совмещенного санузла (4), для этого между туалетом и ванной комнатой была убрана кирпичная разделительная перегородка, между туалетом, ванной и коридором были убраны два дверных блока, между коридором (7) и санузлом (4) выполнена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком, убран дверной блок между коридором (7) и кухней (5), убран дверной блок между коридором (7) и жилой комнатой (2), в жилой комнате (1) убраны деревянные шкафы, в жилой комнате (3) убран деревянный шкаф. В заключении указано, что на момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено, превышения нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено, несущие узлы и конструкции при перепланировке затронуты не были, перепланировка в квартире №, расположенной в жилом доме № по <адрес> в г. Хабаровске, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № дома № по <адрес> в г.Хабаровске соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом надзорной деятельности по Индустриальному району г.Хабаровска, на момент проведения консультации помещения квартиры № в жилом доме по адресу : г. Хабаровск, <адрес>, соответствуют требованиям пожарной безопасности. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Хабаровсккрайгаз», по адресу : г.Хабаровск, <адрес> газовое оборудование соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03. В техническом паспорте на квартиру № дома № по <адрес> г.Хабаровска указано, что ее жилая площадь составляет 41,4 квадратных метров, подсобная площадь - 14,8 квадратных метров и общая площадь - 56,2 квадратных метров. Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что осуществлена перепланировка жилого помещения, которая не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - квартира № дома № по <адрес> в г.Хабаровске - может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Тарасовой Марины Александровны к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> в городе Хабаровске в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Мещерякова А. П.