Дело 2-3245/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Хоменко М.П., при секретаре судебного заседания Морозовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Кочерину Алексею Евгеньевичу, Шестакову Антону Андреевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «ДВ-Союз» обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 52 468 рублей 07 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а так же взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 774 рублей 04 копеек, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг по выполнению работ по возврату задолженности в сумме 1 148 рублей 55 копеек. В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В судебном заседании ответчик Кочерин А.Е. исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что Шестаков его брат. После смерти матери он был назначен опекуном брата. Большая часть задолженности по оплате коммунальных платежей возникла на период их несовершеннолетия и он физически не имел возможности погасить всю задолженность. В настоящее время он принимает меры по погашению задолженности, но большая часть платежей перечисляется в счет погашения задолженности. Обязуется погасить возникшую задолженность. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие Шестакова А.А., который уведомлен о дате и месте рассмотрения дела. Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: в качестве сына выбывшего нанимателя Кочерин Алексей Евгеньевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в качестве сына выбывшего нанимателя Шестаков Антон Андреевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 52 468 рублей 07 копеек, которая ответчиками не оплачена. Вместе с тем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В судебном заседании установлено, что ответчик Шестаков А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно, отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, он может не ранее чем с ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом необоснованно предъявлены к данному ответчику требования о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2009 г. по январь 2011 года. Таким образом, исходя из доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что возникшую задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги следует взыскать с ответчика Кочерина А.Е.. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы - по оплате истцом государственной пошлины в связи с предъявлением иска в суд в размере 1 774 рублей 04 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек, что подтверждается материалами дела. РЕШИЛ: Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к Кочерину Алексею Евгеньевичу, Шестакову Антону Андреевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить частично. Взыскать с Кочерина Алексея Евгеньевича в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 52 468 рублей 07 копеек, судебные расходы в сумме 1 148 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 774 рублей 04 копеек. В иске к Шестакову А.А. - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. Судья: М.П. Хоменко Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2011 г.