Гражданское дело № 2-1771/2011 Заочное решение Именем Российской Федерации 20 апреля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Письменной В.А., при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д., с участием представителя УК ООО «ВИК-Гарант» Пресняковой Н.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» к Гавриленко Татьяне Борисовне, Видиш Елене Сергеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, Установил: Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант» обратилось в суд с иском к Гавриленко Татьяне Борисовне, Видиш Елене Сергеевне о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 45536 рублей 45 коп., взыскании пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 4478,78 руб., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1700,46 рублей. Требования мотивированы истцом тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>. В течение длительного времени не исполняют свои обязательства - не своевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с сентября 2008 г. по 31.01.2011 г. образовался долг в размере 45536,45 руб. В судебном заседании представитель истца Преснякова Н.Н., исковые требования поддержала в полном объеме и против вынесения заочного решения не возражает, пояснила, что 02.03.2011г. ответчиками было оплачено за жилье и коммунальные услуги 30000 руб., в связи с чем задолженность на сегодняшний день составляет 20202 руб. 15 коп., просит взыскать указанную сумму. Ответчики Гавриленко Т.Б., Видиш Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант», согласно Уставу, договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, оказывало услуги и выполняло работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ). В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Как следует из формы № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Гавриленко Татьяна Борисовна, вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована и проживает дочь Видиш Елена Сергеевна. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ). Согласно расчету задолженности в период с 01.09. 2008 года по март 2011 года была начислена плата в размере 60202, 15 руб. Ответчиками за тот же период было произведено в счет оплаты 3 платежа на общую сумму 40000 рублей (ДД.ММ.ГГГГ- в сумме 7 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ- в сумме 3000 руб., ДД.ММ.ГГГГ- в сумме 30 000 руб.), задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 20202, 15 руб. Согласно расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2008 г. по март 2011 г. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 20202,15 рублей. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно требованиям ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, суд полагает возможным уменьшить сумму пени и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму в размере 800 рублей. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1700, 46 руб. доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ. Однако, поскольку на момент подачи искового заявления задолженность по коммунальным услугам у ответчиков имелась в сумме 20202,15 руб., государственная пошлина подлежит взысканию в сумме 940,42 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Гавриленко Татьяне Борисовне, Видиш Елене Сергеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Гавриленко Татьяны Борисовны, Видиш Елены Сергеевны в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант», задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2008 г. по 31.01. 2011 г.в сумме 20202 руб. 15 коп., пеню в размере 800 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 940 руб. 42 коп. В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.А. Письменная