Дело № 2-2558/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи         Полещук З.Н.,

при секретаре      Лебедевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Орион» к Булгатову Дмитрию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Орион» обратилось с иском в суд к Булгатову Д.М., в котором с учетом уточнений просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 70169,13 руб. А также просило взыскать расходы по оплате услуг юриста в сумме 5000 руб., госпошлины - 2305,07 руб.

Свои требования истец обосновал тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, - уклоняется от обязанности по внесению коммунальных платежей, в связи с чем за период времени с 01.01.2010 г. по 31.03.2011 г. сложилась задолженность, которую он просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ТСЖ «Орион» в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Булгатов Д.М. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени, дате и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ЗАО «ВТБ-24» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ТСЖ «Орион» (устав ТСЖ «Орион», утв. 09.08.2008 г., свидетельства о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе).

Квартира № в данном доме в силу ипотеки принадлежит на праве собственности Булгатову Д.М. Залогодержатель - ЗАО «ВТБ-24» (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> г.).

С 14.10.2008 г. ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу (поквартирная карточка, лицевой чет собственника №).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Расчетом истца доказано, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период времени с 01.01.2010 г. по 31.03.2011 г. составляет 70169,13 руб., суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг юриста в сумме 5000 руб., суд в силу ст.100 ГПК РФ полагает данное требование подлежащим частичному удовлетворению в размере 2000 руб., учитывая объем выполненных представителем работ и количество судебных заседаний по делу.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2305,07 руб. доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиком в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Орион» удовлетворить частично.

Взыскать с Булгатова Дмитрия Михайловича задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 70 169 рублей 13 копеек, расходы по оплате услуг юриста в сумме 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 305 рублей 07 копеек, а всего - 74 474 рубля 20 копеек.

В удовлетворении остальной части требования ТСЖ «Орион» отказать.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд города Хабаровска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья        З.Н. Полещук