Дело № 2-2127/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2011 г. г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи М.А. Зозиной, с участием представителя истца Пресняковой Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Леонтюк Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л: Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» (далее УК ООО «ВИК-ГАРАНТ») обратилось в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. В обоснование иска истец указал на то, что ответчик ФИО2 проживает в квартире <адрес>, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако его задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. Представитель истца УК ООО «ВИК-ГАРАНТ» Преснякова Н.Н. в суде поддержала заявленное требование по изложенным в иске основаниям. Ответчик ФИО2 в суд не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, вынести заочное решение. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Частью 3 статьи 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Как следует из лицевого счета на спорное жилое помещение, выписки из домовой книги на жилое помещение квартиру <адрес>, справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: собственник жилого помещения ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО7.. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, УК ООО «ВИК-ГАРАНТ» оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>. Из расчета сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных ответчиком оплат, у ФИО2 имеется задолженность в размере <данные изъяты>. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что размер пени за несвоевременную оплату ответчиком жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.. Судом установлено, что расчеты задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени произведены истцом правильно. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., которые должны быть взысканы с ответчика в пользу истца. Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» к ФИО2. Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд, через суд, его вынесший. Председательствующий М.А. Зозина